漳州市区7宗商服地块顺利出让！土开竞得吾悦广场旁地块！鹭燕摘得金塘地块！闽西南竞得……|住宅用地|吾悦广场|商服地块|楼面价|漳州|竞得者|计容|起始价

12月4日

漳州市区土拍（挂牌）顺利落幕

漳州古城保护开发有限公司

以15000万元竞得2023G03地块

漳州古城保护开发有限公司

以35000万元竞得2023G04地块

福建漳发建设有限公司

以85万元竞得2023G05地块

漳州土地开发服务集团有限公司

以1420万元竞得2023G06地块

漳州闽西南城市发展投资有限公司

以12620万元竞得2023G07地块

漳州市芗城利盛发展有限公司

以1270万元竞得2023G08地块

漳州鹭燕医药有限公司

以1380万元竞得2023G09地块

漳州古城2023G03地块

带建筑物出让，建筑物用途为商业

地块位置：芗城区修文西路以南、香港路以东

土地用途：商业用地

出让年限：40年

出让面积：2961㎡

容积率：＜1.4

建筑密度：＜70%

计容建筑面积＜4145㎡

起始价：15000万元

起拍楼面价：36188元/㎡

竞得者：漳州古城保护开发有限公司

竞得总价：1.5亿元

溢价率：0%

漳州古城2023G04地块

带建筑物出让，建筑物用途为商业

地块位置：芗城区延安南路以东、修文东路以南

土地用途：商业用地

出让年限：40年

出让面积：6577㎡

容积率：＜1.8

建筑密度：＜55%

绿地率：＞10%

计容建筑面积＜11837㎡

起始价：35000万元

起拍楼面价：29568元/㎡

竞得者：漳州古城保护开发有限公司

竞得总价：3.5亿元

溢价率：0%

老城区胜利路2023G05地块

地上绿化公园、地下停车场

地块位置：芗城区胜利东路以南、新华北路以东、苍园路以西

土地用途：城市道路边绿地、停车场

出让年限：交通运输用地50年

出让面积：2902.66㎡

容积率：＜0.07

建筑密度：＜8%

绿地率：＞65%

计容建筑面积＜203㎡

起始价：85万元

竞得者：福建漳发建设有限公司

竞得总价：0.0085亿元

溢价率：0%

宗地2023G05地上建筑限高：＜6m，开发深度：地下一层，地下竖向界限：-2至-12m（以公园设计标高为参照），停泊车位数：<100个；该宗地地下停车场须整体自持;该宗地公园绿地部分须按不低于300元/㎡的建设标准建设后无偿移交给市住建部门;该宗地地下停车场在满足自身需求的情况下，应对外开放。

龙文区长福片区2023G06地块

地块位置：漳州市龙文区漳华东路以南、龙溪北路以西

土地用途：商服用地

出让面积：22898㎡

容积率：＜0.6

建筑密度：＜40%

绿地率：＞15%

建筑限高：＜24m

计容建筑面积＜13738㎡

起始价：1420万元

起拍楼面价：1034元/㎡

竞得者：漳州土地开发服务集团有限公司