刚刚,扬州土拍结束:

东南新城GZ509商住地块(原曲江装饰城地块)经过1轮报价,被扬州广睿开发建设有限公司拿下,成交总价53600万元,成交楼面价6861元/㎡; 东区GZ510住宅地块经过1轮报价,被扬州广陵经济开发区开发建设有限公司拿下,成交总价51700万元,成交楼面价6039元/㎡; 广陵新城GZ511商住地块(育才小学南地块)经过1轮报价,被扬州江广工程建设有限公司拿下,成交总价95450万元,成交楼面价8324元/㎡。

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1、东南新城GZ509地块(原曲江装饰城地块)

地块位置: 曲江街道,东至运河南路,南至东花园路,西至观潮路,北至施井路

土地面积: 48824㎡

土地用途: 商住

容积率: 1 < 容积率 ≤ 1.6

成交总价:53600万元

成交楼面价:6861元/㎡

竞得单位:扬州广睿开发建设有限公司

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曲江装饰城地块周边房地产开发比较密集,汇集了绿城美的招商云筑、中南利恩紫云集、时润蓝湾、碧桂园陵江府等多家楼盘。目前板块内最高楼面价已经破万,在售新房价格1.2万-1.8万/㎡不等。

2、东区GZ510地块

地块位置: 广陵经济开发区,东至南刘路,南至银焰路,西、北至规划用地边界

土地面积: 57076㎡

土地用途: 住宅

容积率: 1 < 容积率 ≤ 1.5

成交总价:51700万元

成交楼面价:6039元/㎡

竞得单位:扬州广陵经济开发区开发建设有限公司

GZ5410地块位于东区,毗邻原扬州汽车东站、金盛国际家居。
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GZ5410地块位于东区,毗邻原扬州汽车东站、金盛国际家居。

3、广陵新城GZ511地块(育才小学南地块)

地块位置: 广陵新城,东至滨水路绿化带,南至林汐路,西至环河路,北至周庄河滨河绿化带

土地面积: 81903㎡

土地用途: 商住

容积率: 1 < 容积率 ≤ 1.4

成交总价:95450万元

成交楼面价:8324元/㎡

竞得单位:扬州江广工程建设有限公司

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GZ511地块临近育才小学东区校、廖家沟,周边还有交银大厦、广陵公共文化中心、市民广场、扬州科技馆等配套。

目前地块周边江山映、都会滨江、江河汇、韵和绿洲等楼盘,其中江山映的地价和房价最高,地价约11967元/㎡,整盘备案均价24900元/㎡。