2023年1-12月，长春市商品住宅市场累计成交金额约432.1亿元，累计成交面积约464.7万平，销量较去年同期增长约7%；12月单月环比供销量均增长，均价略有回落，整体仍供小于求。土地市场方面，12月长春市11宗宅地成交，合计成交建面158.5万平，同环比均大幅增长。下面来看一下2023年1-12月长春房地产企业的具体销售排行：

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长春市房企销售业绩TOP10

特别声明：房地产企业销售数据统计是以2023年1-12月期间销售的商品房为统计口径，项目销售数据以商品住宅为统计口径，主要依据在长春的销售监测数据。本榜单仅供参考，不保证数据的准确性、完整性及可靠性，不对使用榜单及内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2023年1-12月份，长春房地产企业销售金额TOP10企业合计销售金额为276.4亿元，同比上涨24.1%；销售面积TOP10企业合计销售面积279.2万平，同比上涨30.9%。

万科年度销售表现优异，以61亿元/64.2万平的销售业绩夺得销售金额、面积排行榜双榜冠军；保利发展以43.9亿元/43.6万平的销售业绩获得销售金额、面积榜双榜亚军；同时长春城投集团以33.1亿元/32.7万平的销售业绩位居销售金额、面积榜第三名。

长春市房企权益销售业绩TOP10

2023年1-12月份，长春房地产企业权益销售金额TOP10企业合计销售金额为223.3亿元，同比上涨19.4%；权益销售面积TOP10企业合计销售面积224.8万平，同比上涨23.5%。

其中万科以42.8亿元/43.9万平的权益销售业绩获得权益金额、面积排行榜双榜冠军；保利发展以38.1亿元/37.1万平的权益销售业绩位列权益金额、面积榜亚军；同时中海地产以27.9亿元/26.4万平的权益销售业绩位列权益金额、面积榜第三名。

长春市项目销售TOP10

2023年1-12月份，长春商品住宅项目销售金额排行榜TOP10合计销售金额为95.1亿元，同比上涨12.8%，年度TOP10门槛值为5.9亿元。

排行榜前5位的项目销售金额均超10亿，其中保利朗阅年内热销，以14.3亿的销售额获得榜首；第二位是中铁·长春博览城，销售金额为13.8亿；中海·同心湖境排名第三，销售金额为11.6亿。

2023年1-12月份，长春商品住宅项目销售面积TOP10合计销售面积为97.9万平，同比上涨4.9%，排行榜前三位项目销售面积均超过10万平。

其中，中铁·长春博览城获得销售面积冠军宝座，销售面积17.9万平；保利朗阅以12.7万平位列第二；中海·同心湖境以10万平的销售业绩排在第三位。

2023年1-12月份，长春商品住宅项目销售套数排行榜TOP10合计销售9477套，同比上涨1.2%。

中铁·长春博览城项目以1811套的销售业绩排在销售套数排行榜首位，表现突出；保利朗阅以1084套位居第二；润德華城紧随其后，成交953套。

▍房地产市场解读

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2023年1-12月长春住宅市场整体供销量同比均增长，总供应325.4万㎡，同比增长47%；成交464.7万㎡，同比增长7.7%。12月住宅单月新增上市36.3万㎡，环比增长33.9%；成交44.2万㎡，环比增长16.6%。年内整体态势为供小于求。

价格方面，12月份单月均价略有回落，至8710元/㎡，环比下跌7.2%，较去年同期下降8.6个百分点。1-12月整体均价为9298元/㎡，同比下跌1.1%。

▍土地市场解读

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土地市场方面，2023年12月，长春市成交宅地11宗，其中各市区成交10宗，周边县市成交1宗，合计成交建面158.5万㎡，同环比均大幅增长。1-12月合计成交建面529.1万㎡，同比增长70.9%。

地价方面，今年1-12月成交楼面均价为2902元/㎡，与去年同期相比大幅上涨121.6%。

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