各城市年末情况
通过对各大网络平台的监测，河南省各城市2023年年末二手房挂牌价格如下（安阳市、鹤壁市、焦作市、济源市、漯河市和三门峡市因数据量较小，暂无法分析）：
2023年河南城市二手房年末价格与同比数据如下：
整体来说，河南省二手房价格全面下跌，郑州市、洛阳市和新乡市二手房价格在2023年下跌较多，较之2022年12月分别下跌13.49%、10.20%和8.39%。
各城市全年变化趋势
郑州市二手房价格全年波动下跌，直至9月开始区域平稳，年末同比下跌13.49%
郑州市二手房价格全年波动下跌，直至9月开始区域平稳，12月又开始加速下跌。最终年末同比（较之2022年12月）下跌13.49%.
济南市2023年房地产政策和房地产相关金融政策如下：
- 2023年1月1日，郑州市住房和城乡建设局发布了《住房公积金政策调整通知》，主要内容为提高住房公积金贷款额度、降低首付比例，以支持居民购房需求。
- 2023年2月10日，郑州市自然资源与规划局颁布了《土地出让管理新规》，措施包括优化土地出让流程、鼓励土地混合利用，旨在增加土地供应并促进房地产市场的稳定发展。
- 2023年3月15日，中国人民银行郑州中心支行联合市银保监局共同发布了《房地产市场金融监管强化措施》，旨在规范房地产融资渠道、加强风险防控，确保房地产金融市场的安全稳定。
- 2023年4月20日，郑州市税务局公告了《房地产税收优惠政策延续方案》，继续对购房者给予契税、个人所得税等方面的减免，以减轻购房者负担并刺激市场活力。
- 2023年5月10日，郑州市政府出台了《房地产市场健康发展促进计划》，提出完善预售制度、加强市场监管、推动租赁市场发展等多项措施，旨在促进房地产市场的平稳健康发展。
- 2023年6月30日，郑州市住房和城乡建设局与市财政局联合发布了《购房补贴政策实施细则》，明确了购房补贴标准、申请条件和发放流程，为符合条件的购房者提供财政支持，以促进购房消费和市场复苏。
郑州市并没有发布太多政策。所以目前二手房价格变化基本基于供需关系在变化。
洛阳市二手房价格全年持续下跌，年末同比下跌10.20%
洛阳市二手房价格全年持续下跌，年末同比（较之2022年12月）下跌10.20%。
洛阳市2023年房地产政策和房地产相关金融政策如下：
- 2023年1月15日，洛阳市住房和城乡建设局发布了《关于调整住房公积金贷款政策的通知》，提高了公积金贷款额度，放宽了贷款条件，以更好地支持市民的购房需求。
- 2023年2月20日，洛阳市自然资源与规划局颁布了《土地出让与管理优化方案》，通过优化土地出让流程、增加土地供应等措施，旨在稳定房地产市场并促进土地资源的合理利用。
- 2023年3月10日，中国人民银行洛阳中心支行联合市银保监局出台了《房地产市场金融监管加强措施》，加强了对房地产开发企业和购房者的信贷监管，以防范金融风险并保障房地产市场的健康发展。
- 2023年4月25日，洛阳市税务局发布了《关于延续房地产交易税收优惠政策的公告》，继续对房地产交易中的契税、个人所得税等给予减免，以减轻购房者负担并刺激市场交易。
- 2023年5月15日，洛阳市政府推出了《房地产市场平稳健康发展行动计划》，提出了一系列措施，包括完善预售制度、加强市场监管、推动住房租赁市场发展等，旨在促进房地产市场的平稳运行和健康发展。
- 2023年6月30日，洛阳市住房和城乡建设局与市财政局联合发布了《购房补贴政策实施指南》，明确了购房补贴的对象、标准和申请流程，为符合条件的购房者提供财政补贴，以进一步刺激购房需求和促进市场活跃。
洛阳市出台的这些政策，对于二手房市场来说，不重要，完全不重要。
南阳市二手房价格持续波动，年末同比微跌0.10%
南阳市二手房价格持续波动，年初小幅上涨后，两次下跌，第二次下跌从7月持续到11月，但是12月又大幅回升，最终年末同比（较之2022年12月）微跌0.10%。
南阳市2023年房地产政策和房地产相关金融政策如下：
- 2023年1月10日，南阳市住房和城乡建设局发布了《住房公积金政策调整方案》，提高了住房公积金贷款的最高额度，降低了首付比例，旨在增强市民的购房能力。
- 2023年2月15日，南阳市自然资源与规划局颁布了《土地出让管理优化措施》，通过简化审批流程、鼓励多元化供地，增加了土地市场的透明度，促进了房地产市场的有序发展。
- 2023年3月20日，中国人民银行南阳中心支行联合市银保监局出台了《房地产市场金融监管强化通知》，加强了对房地产开发贷款和购房贷款的监管力度，防范了房地产金融领域的风险。
- 2023年4月25日，南阳市税务局发布了《房地产交易税收优惠政策延续公告》，继续对房地产交易中的契税、个人所得税等给予一定期限的减免，减轻了购房者的税收负担。
- 2023年5月10日，南阳市政府推出了《房地产市场健康发展行动计划》，提出了一系列综合措施，包括优化预售资金监管、加强房地产市场秩序整顿、推动住房租赁市场发展等，以促进房地产市场的稳定和健康发展。
- 2023年6月30日，南阳市住房和城乡建设局与市财政局联合发布了《购房补贴政策实施细则》，明确了购房补贴的对象、标准和申请流程，为符合条件的购房者提供了一定的财政支持，刺激了购房需求的增长。
同样这些政策其实对二手房市场不重要。总体来说可能是南阳的价格相对已经达到一个供需平衡了。
信阳市二手房价格上半年还算平稳，下半年下跌，年末同比下跌5.25%
信阳市二手房价格上半年还算平稳，下半年下跌，年末同比（较之2022年12月）下跌5.25%
信阳市2023年房地产政策和房地产相关金融政策如下：
- 2023年1月5日，信阳市住房和城乡建设局提高了住房公积金贷款额度上限并降低了首付款比例，以更好地满足居民的合理购房需求。
- 2023年2月10日，信阳市自然资源与规划局优化了土地出让条件，通过调整出让方式和鼓励分期支付土地出让金，为房地产开发商减轻了资金压力。
- 2023年3月15日，中国人民银行信阳市中心支行联合市银保监局加强了对房地产市场金融的监管，严格控制房地产开发贷款的资金流向，以防范潜在的市场金融风险。
- 2023年4月20日，信阳市税务局延续了房地产交易环节的税收优惠政策并扩大了其适用范围，旨在进一步激发房地产市场的活力。
- 2023年5月25日，信阳市政府出台了一系列措施，包括增加土地供应、优化预售制度和加强市场监管等，旨在确保房地产市场的平稳健康发展。
- 2023年6月30日，信阳市住房和城乡建设局与市财政局联合明确了购房补贴的详细实施细则，为符合条件的购房者提供了财政支持，促进了购房需求的释放。
这些政策似乎对二手房市场也起到一定的稳定作用，但是并不持久。
新乡市二手房价格整体还算平稳，但第二季度出现一次较大幅度下跌，年末同比下跌8.39%
新乡市二手房价格整体还算平稳，但第二季度出现一次较大幅度下跌，年末同比（较之2022年12月）下跌8.39%。
新乡市2023年房地产政策和房地产相关金融政策如下：
- 2023年1月10日，新乡市住房和城乡建设局提高了住房公积金贷款的最高额度并降低了二套房首付比例，以鼓励并适应市场中的合理购房需求。
- 2023年2月15日，新乡市自然资源与规划局决定增加住宅用地供应，并尝试新的“竞地价+竞品质”出让方式，引导房地产市场迈向更高质量的发展路径。
- 2023年3月20日，为防范金融风险，中国人民银行新乡市中心支行联合市银保监局加强了对房地产开发企业和购房者的信贷监管，严格遏制违规资金流入市场。
- 2023年4月25日，新乡市税务局延续了对房地产交易环节的税收优惠政策，包括税费减免和抵扣措施，以继续支持房地产市场的平稳运行。
- 2023年5月30日，新乡市政府推出了包括优化预售资金监管、市场秩序整治和行业融合发展在内的综合措施，旨在确保房地产市场的健康稳定发展。
- 2023年6月30日，新乡市住房和城乡建设局与市财政局联合推出了购房补贴政策，明确补贴标准和流程，激励符合条件的居民积极购房。
同样，这些政策似乎对二手房市场也起到一定的稳定作用，但是并不持久。
濮阳市二手房价格全年持续下跌，年末同比下跌7.81%
濮阳市二手房价格全年持续下跌，年末同比（较之2022年12月）下跌7.81%。
濮阳市2023年房地产政策和房地产相关金融政策如下：
- 2023年1月5日，濮阳市住房和城乡建设局发布了《住房公积金政策调整通知》，主要内容为提高公积金贷款额度上限、降低二套房首付比例，以更好地满足市民的购房融资需求。
- 2023年2月15日，濮阳市自然资源与规划局颁布了《土地出让管理优化方案》，措施包括简化审批流程、鼓励土地混合利用，旨在提升土地供应效率并促进房地产市场的稳定发展。
- 2023年3月10日，中国人民银行濮阳市中心支行联合市银保监局出台了《房地产市场金融监管强化措施》，加强了对房地产开发企业和购房者的信贷监管，以防范金融风险并保障房地产市场的平稳运行。
- 2023年4月20日，濮阳市税务局发布了《房地产交易税收优惠政策延续公告》，继续对符合条件的房地产交易给予契税、个人所得税等方面的减免，以减轻购房者负担并刺激市场交易活跃度。
- 2023年5月15日，濮阳市政府推出了《房地产市场健康发展促进计划》，提出完善预售制度、加强市场监管、推动租赁市场发展等多项措施，旨在促进房地产市场的健康稳定发展，满足市民多样化的居住需求。
- 2023年6月30日，濮阳市住房和城乡建设局与市财政局联合发布了《购房补贴政策实施细则》，明确了购房补贴的对象、标准和申请流程，为符合条件的购房者提供财政支持，以促进购房消费和市场的复苏。
从二手房价格变化趋势来看，这些政策不重要。
开封市二手房价格前两个季度持续下跌，下半年相对平稳，年末同比下跌5.53%
开封市二手房价格前两个季度持续下跌，下半年相对平稳，年末同比（较之2022年12月）下跌5.53%。
开封市2023年房地产政策和房地产相关金融政策如下：
- 2023年1月1日，开封市住房和城乡建设局发布了《住房公积金新政策》，主要内容为提高公积金贷款额度、放宽提取条件，旨在增强市民的购房能力和资金灵活性。
- 2023年2月5日，开封市自然资源与规划局颁布了《土地出让与管理优化措施》，通过优化土地出让流程、鼓励土地综合利用，促进房地产市场的平稳供应和高效利用。
- 2023年3月15日，中国人民银行开封市中心支行联合市银保监局出台了《房地产市场金融监管加强通知》，加强了对房地产开发贷款和个人住房贷款的监管，以防范金融风险并保障市场稳定。
- 2023年4月10日，开封市税务局发布了《房地产交易税收优惠政策延续公告》，继续对房地产交易中的契税、个人所得税等给予减免，以减轻购房者负担并刺激市场交易。
- 2023年5月20日，开封市政府推出了《房地产市场平稳健康发展行动计划》，提出了一系列措施，包括完善预售制度、加强市场监管、推动住房租赁立法等，旨在促进房地产市场的持续健康发展。
- 2023年6月30日，开封市住房和城乡建设局与市财政局联合发布了《购房补贴政策实施细则》，明确了购房补贴的对象、标准和申请流程，为符合条件的购房者提供财政补贴，以降低购房成本并促进市场成交量的提升。
好吧，只能说这些政策不重要，一点都不重要。
驻马店市二手房价格在3月达到高位后持续下跌，年末同比下跌5.65%
驻马店市二手房价格在3月达到高位后持续下跌，年末同比（较之2022年12月）下跌5.65%.
驻马店市2023年房地产政策和房地产相关金融政策如下：
- 2023年1月10日，驻马店市住房和城乡建设局发布了《住房公积金政策调整方案》，提高了公积金贷款额度上限，降低了首付比例要求，以更好地支持市民的购房需求。
- 2023年2月15日，驻马店市自然资源与规划局颁布了《土地出让管理优化措施》，通过简化审批流程、鼓励土地多元化供应，增加了土地市场的透明度和灵活性，促进了房地产市场的有序发展。
- 2023年3月1日，中国人民银行驻马店市中心支行联合市银保监局出台了《房地产市场金融监管强化通知》，加强了对房地产开发贷款和购房贷款的监管力度，旨在防范金融风险并保障房地产市场的平稳运行。
- 2023年4月20日，驻马店市税务局发布了《房地产交易税收优惠政策延续公告》，继续对房地产交易中的契税、个人所得税等给予一定期限的减免，以减轻购房者的税收负担并刺激市场交易活跃度。
- 2023年5月1日，驻马店市政府推出了《房地产市场健康发展促进计划》，提出了一系列综合措施，包括优化预售资金监管、加强房地产市场秩序整顿、推动住房租赁市场发展等，旨在促进房地产市场的稳定和健康发展。
- 2023年6月30日，驻马店市住房和城乡建设局与市财政局联合发布了《购房补贴政策实施细则》，明确了购房补贴的对象、标准和申请流程，为符合条件的购房者提供了一定的财政支持，以刺激购房需求的增长并促进市场复苏。
好吧，同样不重要。
商丘市二手房价格全年呈倒V字形发展，年末同比小跌2.47%
商丘市二手房价格全年呈倒V字形发展，全年高位出现在6月，年末同比（较之2022年12月）小跌2.47%。
商丘市2023年房地产政策和房地产相关金融政策如下：
- 2023年1月1日，商丘市住房和城乡建设局发布了《关于调整住房公积金政策的通知》，提高了公积金贷款额度，降低了贷款首付比例，以更好地满足市民的购房融资需求。
- 2023年2月5日，商丘市自然资源与规划局颁布了《土地出让与管理优化方案》，简化了土地出让流程，加强了土地利用规划，旨在提高土地供应效率并促进房地产市场的有序发展。
- 2023年3月15日，中国人民银行商丘市中心支行联合市银保监局出台了《房地产市场金融监管强化措施》，加强了对房地产开发企业和购房者的信贷监管，以防范金融风险并确保房地产市场的平稳运行。
- 2023年4月10日，商丘市税务局发布了《关于延续房地产交易税收优惠政策的公告》，继续对房地产交易中的契税、个人所得税等给予减免，以减轻购房者负担并刺激市场交易增长。
- 2023年5月1日，商丘市政府推出了《房地产市场平稳健康发展行动计划》，提出了一系列措施，包括完善预售制度、加强市场监管、推动住房租赁市场发展等，旨在促进房地产市场的稳定和健康发展。
- 2023年6月30日，商丘市住房和城乡建设局与市财政局联合发布了《购房补贴政策实施细则》，明确了购房补贴的对象、标准和申请流程，为符合条件的购房者提供财政支持，以降低购房成本并刺激市场需求。
平顶山市二手房价格全年持续下行，年末同比下跌7.16%
平顶山市二手房价格全年持续下行，年末同比（较之2022年12月）下跌7.16%。
平顶山市2023年房地产政策和房地产相关金融政策如下：
- 2023年1月1日，平顶山市住房和城乡建设局发布了《住房公积金政策调整通知》，主要内容为提高公积金贷款额度上限、降低二套房首付比例，以更好地支持市民的购房需求。
- 2023年2月10日，平顶山市自然资源与规划局颁布了《土地出让管理优化方案》，通过优化土地出让流程、鼓励土地混合利用，旨在提升土地供应效率并促进房地产市场的有序发展。
- 2023年3月1日，中国人民银行平顶山市中心支行联合市银保监局出台了《房地产市场金融监管加强措施》，加强了对房地产开发企业和购房者的信贷监管，以防范金融风险并确保房地产市场的稳定运行。
- 2023年4月15日，平顶山市税务局发布了《房地产交易税收优惠政策延续公告》，继续对符合条件的房地产交易给予契税、个人所得税等方面的减免，以减轻购房者负担并刺激市场交易活跃度。
- 2023年5月10日，平顶山市政府推出了《房地产市场健康发展促进计划》，提出了一系列综合措施，包括完善预售制度、加强市场监管、推动住房租赁市场发展等，旨在促进房地产市场的平稳健康发展。
- 2023年6月30日，平顶山市住房和城乡建设局与市财政局联合发布了《购房补贴政策实施细则》，明确了购房补贴的对象、标准和申请流程，为符合条件的购房者提供财政支持，以促进购房消费和市场的复苏。
好吧不说了，不重要。
许昌市二手房价格全年持续下跌，年末同比下跌5.40%
许昌市二手房价格全年持续下跌，年末同比（较之2022年12月）下跌5.40%
许昌市2023年房地产政策和房地产相关金融政策如下：
- 2023年1月5日，许昌市住房和城乡建设局发布了《住房公积金新政策调整通知》，将公积金贷款额度上限提高，同时降低二套房首付比例，进一步满足市民的购房融资需求。
- 2023年2月15日，许昌市自然资源与规划局颁布了《土地出让与管理优化方案》，通过简化审批流程、增加土地供应透明度等措施，促进土地资源的合理利用和房地产市场的稳定发展。
- 2023年3月10日，中国人民银行许昌市中心支行联合市银保监局出台了《房地产市场金融监管强化措施》，加强对房地产开发贷款和购房贷款的监管，以防范金融风险并确保房地产市场的平稳运行。
- 2023年4月20日，许昌市税务局发布了《房地产交易税收优惠政策延续公告》，继续对房地产交易中的契税、个人所得税等给予一定期限的减免，减轻购房者税收负担，刺激市场交易增长。
- 2023年5月1日，许昌市政府推出了《房地产市场平稳健康发展行动计划》，提出完善预售制度、加强市场监管、推动住房租赁市场发展等多项措施，旨在促进房地产市场的稳定和健康发展。
- 2023年6月30日，许昌市住房和城乡建设局与市财政局联合发布了《购房补贴政策实施细则》，明确了购房补贴的对象、标准和申请流程，为符合条件的购房者提供财政支持，降低购房成本，刺激市场需求。
周口市二手房价格前三个季度持续下跌，第四季度相对平稳，年末同比下跌2.87%
周口市二手房价格前三个季度持续下跌，第四季度相对平稳，年末同比（较之2022年12月）下跌2.87%。
周口市2023年房地产政策和房地产相关金融政策如下：
- 2023年1月1日，周口市住房和城乡建设局发布了《住房公积金政策调整方案》，提高了公积金贷款的最高额度，降低了首套房的首付比例，进一步支持市民的购房需求。
- 2023年2月10日，周口市自然资源与规划局颁布了《土地出让与管理优化措施》，简化了土地出让流程，鼓励土地的综合利用，旨在提升土地供应效率并促进房地产市场的有序发展。
- 2023年3月15日，中国人民银行周口市中心支行联合市银保监局出台了《房地产市场金融监管强化通知》，加强了对房地产开发企业和个人住房贷款的监管力度，以防范金融风险并确保市场的稳定运行。
- 2023年4月20日，周口市税务局发布了《房地产交易税收优惠政策延续公告》，继续对符合条件的房地产交易给予契税、个人所得税等方面的减免，以减轻购房者的税收负担并刺激市场交易。
- 2023年5月1日，周口市政府推出了《房地产市场健康发展行动计划》，提出了一系列综合措施，包括优化预售资金监管、加强房地产市场秩序整顿、推动住房租赁市场发展等，旨在促进房地产市场的稳定和健康发展。
- 2023年6月30日，周口市住房和城乡建设局与市财政局联合发布了《购房补贴政策实施细则》，明确了购房补贴的对象、标准和申请流程，为符合条件的购房者提供了一定的财政支持，以降低购房成本并刺激市场需求。
就周口市这个房价，政策确实不重要，在跌就只能用纸壳盖房子了。
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