烟台的GDP都要破万亿了，烟台房价还是跌个不停。

烟台楼市的压力还是挺大的，在过去的一年里面，烟台楼市的芝罘区和莱山区房价都从1.2万跌至1.1万了，高新区房价从9800元跌至8700元，更是跌幅超过了10%以上。

按理说，烟台现在的GDP这么强悍，都马上要成为山东第三个GDP过万亿的城市了，烟台房价怎么就这么惨。

烟台房价从2018年就开始下跌了，到现在已经连续跌了有6年了，而且在2021年的时候，烟台房价也没有出现反弹的迹象，还是在那跌个不停。

不过这也说明一点。

房价下跌，和产业越来越强，并不冲突。

不然的话，为什么烟台房价跌了六年了，烟台的产业还是在发展，现在都要过万亿了，烟台房价反而更低了。

烟台楼市的待售二手房数量也不算多，对比起同等大小的城市来说，烟台的房子并没有那么多。

现在烟台楼市是属于没啥人在烟台投资性买房，大部分在烟台买房的人，都是以自住为主。

而且烟台的产业虽然强，但是大部分都是传统行业，这些产业能产生比较高的GDP，但是无法带来太高的薪资表现。

烟台楼市现在是一个买方市场，购房者不用急。