湾畔家园位于小梅沙片区城市更新单元03-02地块，规划公租房263套，安居房 94套，都位于小区的1栋；

近日首轮哥了解到该项目已经出地面多层，同时已经在给安居房样板间招标，预计今年上半年就可以配售了；

安居房分为B-1、B-2、B、C一共4个户型，带装修，预计均价2.7万左右一平左右，公租房预计26年左右配租；

视频截图来源@视频号 航拍龙岗

出行：项目离已开通的8号线二期小梅沙地铁站，直线距离500多米，地铁出行还算方便，到罗湖八个站，约27分钟；

自驾的话走惠深沿海高速也可快速达到罗湖，注意节假日你家肯定会很多人和车，深圳人放假都喜欢去你家楼下玩；

学校：旅游区，附近没什么学校，也没有配建学校，最近的学校为4公里之外的梅沙小学，电驴需要半小时，每天上下学接送不是很方便（项目就读学校以盐田教育局通告为准）；

盐田23年小学学区：

http://www.yantian.gov.cn/cn/service/zdywly/xwsq/xyxwsq/ljxqhf/content/post_9621701.html

配套：项目在更新后的小梅沙文旅项目里，风景是很不错，小梅沙更新项目在今年5月1日部分项目开始运营，去小梅沙新的海洋馆游玩特别方便；

小梅沙改造后效果图