1月25日，深圳公告一宗 二类居住用地 +道路用地，位于龙华民治街道，计划于2月29日出让。

值得注意的是，本次宅地竞拍方式采用“单限单竞+摇号”规则挂牌出让，没有竞保障房，且商品房没有销售限制均价，但需径询相关部门并签承诺函。

宗地号A808-0025，土地位置龙华区民治街道，土地用途二类居住用地+道路用地，土地面积46763.51平方米（其中城市道路3448平方米），建筑面积216570平方米，挂牌起始价516900万元，最高限制地价594400万元，竞买保证金258400万元，土地使用年限70年。

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本公告出让宗地住宅部分为普通商品住房，出让宗地设置最高限制地价，竞价过程中，竞买人最高报价未超过最高限制地价时，按价高者得原则确定竞得人和成交价；当竞买人报价达到最高限制地价时转入现场摇号环节，所有接受最高限制地价的竞买人可申请参加摇号，通过摇号方式确定竞得人。

本公告出让宗地内幼儿园产权归政府，由竞得人建成后无偿移交，需在办理商品房预售许可前进行分宗；道路产权归政府，由竞得人建成后无偿移交。

值得注意的是，本次竞拍虽然没有明确写明商品房销售最高限制均价，但是：本公告出让宗地的普通商品住房销售价格有关事宜，请意向竞买人径询深圳市住房和建设局，在申请确认竞买资格时竞买申请人需提供《关于普通商品住房销售价格的承诺函》。

从公布的承诺函格式可以看到，依然需要承诺商品房销售均价不高于**元/平（含室内装修）。

项目位于龙华民治街道华南路旁。宗地其实分为两个地块，中间将建设道路，两地块可通过地下通道连通。

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