石家庄房价还是阴跌不断。

现在石家庄房价到是没有出现那种特别明显的下跌，只是说在不断的阴跌。

石家庄房价现在跌的幅度没有那么大，彭叔觉得有好几个原因。

第一个是石家庄房价从2018年开始调整的，到现在石家庄房价已经跌了六年了，全国那么多城市，基本上房价跌了六年以上的城市，房价普遍跌幅都没有那么大了。

第二个是石家庄虽然产业不强，但是石家庄的常住人口比较多，石家庄拥有1000多万的常住人口，纵观全国那么多城市，没有哪个人口众多的城市，房价是跌成白菜的，人口多，本身就是一个支撑点了。

第三个是石家庄房价跌了那么多以后，房租却没有太大的变化，这就导致了石家庄的租售比上涨，现在石家庄很多二手房房租回报率能做到2%以上了，一些全款买房早的房东，看到房租回报率以后，降价割肉卖房子的欲望就不强了。

还有其他的一些因素，所以石家庄房价现在跌幅就比较小了。

而且彭叔觉得石家庄楼市后面也会往改善房的趋势发展，石家庄现在二环内的新房容积率普遍是2.0以内，说明石家庄是要走改善为主。

石家庄房价后期应该还是会阴跌，但是不会那么明显的下跌了。