人民网北京1月23日电 （记者李博）新年伊始，位于北京城市副中心行政办公区东侧，人民大学通州校区西侧的北投大厦亮相，这是首家搬迁入驻城市副中心的北京市属国企北投集团总部大楼。目前，北投大厦项目实现竣工，已具备入驻条件。

北投集团总部大楼——北投大厦于2023年12月28日顺利通过完成竣工备案。

北投大厦邻近地铁6号线东夏园站，总建筑规模约11万平方米。大厦整体设计取意于团结、互助、昌盛的“钟鸣鼎食”，寓意“国之重器、行稳致远、鼎立四方”。幕墙取自“鼎身花纹”抽象“节节高”的图案，将古代的典重与现代的美感完美结合。

在大厦主楼与裙房的交汇之处，也就是商业中心区域的屋顶，还有一个面积4000平方米“空中花园”，为上班族和前来休闲购物的市民拓展出了舒适的绿色空间。

“大厦设置大面积屋顶花园，增加了绿植面积，开拓了绿化空间，保障了屋顶区域的生态平衡和良好环境。相较于普通屋面，由于绿植土壤具有优异的保温性和保水性，可自然调节周边温度适度，降低楼宇空调负荷。”北投集团相关负责人介绍，运行期间，屋顶花园可实现雨水调蓄与利用，降低灌溉用水需求，实现低碳养护。

项目建设实施精益管理

管理团队以“项目定位”为依归，不断优化图纸，节约资金1600余万元；以创建“鲁班奖”为目标，项目获结构长城杯、钢结构金奖、省部级成果5项、通州区质量提升示范项目，并通过绿色安全样板工地验收。

大厦总计有10层，其中，4层以上是办公空间，4层以下是商业和公共服务区，还包含一个800平方米的多功能厅。未来大厦投用后，不仅可满足日常办公需求，更是周边市民休闲购物的好去处。

2021年5月份，北投集团6.92亿在通州拿地；2021年8月12日，工程概算10亿多的北投大厦奠基，正式开工。

据介绍，北京城市副中心投资建设集团有限公司（北投集团）承担城市副中心投资建设平台企业功能，将高水平规划建设城市副中心。目前，北投集团在城市副中心承担项目超过320个，总投资超5100亿元。

要说这块地的位置真是棒，挨着通济路（宋梁路）、兆善大街（玉带路）、人民大学，除了东夏园地铁站，还有在建的地铁平谷线政务中心东站，北边就是风景如画的运潮减河，隔着一条街西边就是行政办公区安置房。

如此的天时地利与人和，于是乎，北京市规划院在其北侧相中了一块地，并投资12亿修建办公大楼，市规划院决定搬迁至副中心，而且强调为后续事业单位搬迁作出积极示范。

除了北投集团这个巨无霸，各种巨头盯上副中心这块热土，最早可以追溯到5年前的2019年！

早在2019年6月，北京市保障房中心完成企业注册登记地址迁移，将注册地迁至通州区宋庄镇。截至2018年3月底，保障房中心资产总额1025.42亿元。显然是个千亿巨无霸！

2021年5月份，中国化学工程集团有限公司是国务院国资委直接监管的大型工程建设企业集团，集团计划由中化学建设投资集团有限公司牵头，联合集团下属企业二级子公司组成“中国化学总部经济体”，在城市副中心建设中国化学北京总部基地。

中国化学工程集团有限公司在全球油气行业工程建设公司排名中名列第二位。注册资本：71亿元，2018年营业额达到122亿美元，也就是接近千亿人民币的水平！

2021年5月初，三峡集团斥资7亿装修改造（建筑结构改造工程、装饰装修工程、机电工程、消防工程、通风空调工程、给排水工程、弱电工程、园林景观工程）成大中心。一年前的2020年，三峡集团（总资产近7000亿）下属15家二三级公司入驻通州，并斥资47亿元收购通州成大广场项目自用。

2021年4月24日大清早，千亿资产规模的首旅集团搬迁通州土桥办公，首旅集团还正在筹划环球主题公园西北部建筑面积约4.5亩的地块作为总部办公永久用地，届时将告别临时办公。

这些先行者都具有战略眼光，在交通方便、配套齐全的区域先行先试抢尽先机，既找到好地方，又能为后续羡慕者带头示范。

再看看普华永道，作为全球四大会计师事务所之一、在福布斯全球排行榜上位列全球私有企业的第三名，为何先其他三家一步布局副中心呢——

随着城市副中心的蓬勃发展，大批优秀人才项目纷至沓来，“我们非常迫切地想要融入到这个快速发展的城市里，享受‘两区’政策红利，全方位参与城市副中心建设。”

下一步，普华永道将结合其全球资源和平台，推动城市副中心产业结构升级，助力区域经济发展，携其遍及155个国家和地区的全球网络及专业服务人员为北京城市副中心的发展注入新活力。

大幕正在拉开，副中心的大企业圈地战，仍在继续，得天独厚的位置、环境，先到先得，时不我待！还在犹豫的大公司，抓紧吧，来晚了，好位置可就不多了！

感觉通州真的是加速引进产业，以及相关配套的大学、研究院，这真是热火朝天的节奏啊！毕竟通州离市区近啊，地铁、道路、学校、医院的配套齐全，这些都是战略优势！

通州虽然以前是郊区，但是距离三环CBD国贸才20公里，可比去大兴机场近多了！有些集团早已在通州抢占天时地利，有些集团再不抓紧，只能去通州边缘，或者其他更边缘地带了！

对于我们普通上班族来说，随着产业的入驻，未来，通州人、北三县人在通州上班，将不再是梦！职住平衡一步步实现！

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