北京御璟星城

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中建壹品、兴创大兴西红门地块项目案名公布，定名为：壹品兴创御璟星城，销售指导价6.6万/平（首期开盘有优惠）。

项目信息

壹品兴创·御璟星城，是中建壹品在北京落地的首个“星城”系产品，由7-11层洋房和15层小高层组成，规划容积率仅为2.1，为四环沿线罕见的低密轻奢住区。

项目体量充沛，错落式排布，共有16栋楼1007户，全部南北朝向，无东西向户型，保持了良好的居住舒适性和社区品质。

主力户型为建面约85-137㎡的三居、四居，多元配置，突出超全功能。其中，建面约85-97㎡为三居两卫，建面约117-137㎡为四居两卫，其核心特点是，在同等面积中实现最强功能，在同样功能下实现面积最合理，使总价门槛降低，让刚需刚改客户轻松迈进“四环”。

【项目位置】：北京大兴南四环南侧4.5公里

【占地面积】：4.9万平

【总建筑面积】：17.4万平

【容积率】：2.1

【总户数】：1007户

【总楼栋数】：16 栋楼

【物业类型】：商品房

【层高】：2.9米

【交付标准】：精装

【交房时间】：24年12月—25年6月

【绿地率】：30%

【梯户比】：一梯两户/两梯两户

【开发商】：北京壹品兴创置业有限公司

【物业】：中建壹品物业

【物业费】：5.18元/平米

【供暖】：集中供暖

【拿地时间】：2022年2月

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