蝴蝶振翅般细微，却能引发飓风。

2024年，北京楼市进入「城市更新」的新赛道，但拥有超前开发意识的房企越来越少。

标准化、流水线生产的产品成为北京楼市的主流。

直到壹品兴创·颐和公馆低调露面，才让大家久违的感受到一次以产品力驱动的系统性突围。

始于颜值，忠于产品力

1月27日颐和公馆样板间首次开放，用实力演绎了：

真正有能力的大咖，从来不缺乏热度与追随者。

众多购房者翘首以盼，当天就有超过300组客户预约参观。

我们现场随机问了几组购房者，大部分都是冲着颐和公馆的颜值而来，却被匠心独运的产品设计所吸引。

首先是户型，咱们直接货比三家。

先看颐和公馆的98㎡三居户型：

① 南向三面宽设计，约9.5米的采光面

②主卧套房设计，U型厨房，双卫全明

③独立家政间、双卫、独立玄关设计，绝对的豪宅尺度!!!

④ 南向横向三飘窗，北向设备平台，扩展灵动空间足

98㎡三居实现这么多功能，担心尺度拥挤又紧凑？

但毫不夸张地说，买颐和公馆98㎡的三居，到手几乎是120㎡户型的使用空间。

我们把空间展开来看，98㎡的户型面宽9.8米、进深10.1米，几乎达到了1:1，这样的设计尽可能地减少面积的浪费，实用性更佳。

南向两个卧室尺度保持了均衡，主卧面宽3.3米，次卧面宽2.8米，放下1.8米的大床后过道空间仍然充足。

飘窗柜可当做座椅使用，考虑到实际生活场景抽屉可能使用不便等因素，采用了上翻+下拉双开启形式。

卫生间在墙体空间允许的情况下尽量设置推拉门，提高空间利用率。

真的是处处细节。

甚至连入户门处的玄关，都基于业主实际生活场景反复推敲。

多层收纳空间，包括鞋柜、置物架等，既考虑到了实用性，又兼顾了美观性，让业主出入家门时仪式感满满。

再看看颐和公馆的162㎡四居户型：

对比别人家同样面积的户型，99%以上都不能兼顾的几点，它都有：

①四居三卫双套房，北侧次卧邻近客卫，达到“三套房”居住体验

② 客厅南向面宽约5.1米，LDK空间面积约42㎡

③得房率高达约89%（含灵动空间），南向两个飘窗，北向设备平台（可作生活阳台）

④ 户型实现了中西厨设计

不难发现颐和公馆南向约5.1米的面宽，配上落地窗的设计，采光面更大。

主卧采用木饰面板隐形门，与电视背景墙奢石材质也是气质契合，与玻璃窄柜和转角木饰面板相结合。

这种相嵌的视觉带来的层次感呈现的是别样的质感梯度。

当这些石材、踢脚线、木饰面三种材质融合在一起， 最考验工艺的地方也可以做到极致的严丝合缝。

所有细节都在全力铺陈一个跟以往不同的生活场景。

主卧面宽4米，遵循小家化设计理念。

南向双套房内卧室、衣帽空间、卫生间配齐三件套，再加上南向大飘窗，覆盖了多样化居住需求，各自关上门就是独享的私密空间。

所有细节交融一起的时候，以往乏善可陈的室内空间居然可以提供一种氛围感。

所以，即使只是样板间你也能感受到不太一样的颜值存在。

颐和胜景入眼帘，花木扶疏映玉堂

“颐”字取自《易经》，寓意修心养性，以达身心安康之境。

“和”字则源于《老子》“道法自然”，强调人与自然和谐共生，顺应天道。

壹品兴创·颐和公馆的设计源于这种理念，创造出一个追求身心和谐、与自然环境相融合的居住社区。

项目放弃了45米的最高限，放弃了更大的利润，精心打造8-11层的纯洋房，给业主更舒适的居住体验。

项目规划南北两区，最大化的以“正南正北”排布。

外立面用通体玻璃幕墙取代厚重的墙体，自带鲜明的封面气质，辨识度和视觉冲击力在周边是独一档的存在。

再配上阔绰的前庭后院，令人轻易脑补到在此赏花品茗、岁月静好的的画面。

大庭小院、曲径通幽、步移景异、亭台山水。

项目运用“颐和”观念演绎生活，植入北京城深根的规正礼制文化，借南派古典私家园林的三进制院落布局“华庭、印山园、四序园”。

用“华庭、碧岫、红馆、疏黄、松照、涵碧、半夕、知秋、远香”九大画境打造京南府苑颐和公馆之下的“颐和九臻”。

业主归家之途，布局精妙，移步异景，别有洞天，让回家变得更有仪式感。

更夸张的是，项目北侧的公园是原本是一处市政工程，但中建壹品主动揽过来搞成公园建设，与项目同期交付，并无偿移交给政府。

颐和公馆将其作为项目的千亩园林示范区，命名为“颐和典藏馆”，并尽力保持其城市公园的特性，为的就是 整体把控小区周边绿化的品质和时间进度。

中建壹品及建筑设计团队一行重走梁思成与林徽因之路，到访了五台山佛光寺，感叹其斗拱雄大，出檐深远，将盛唐建筑礼制，与古朴、恢弘的气韵带回颐和公馆街区。

千亩园林示范区，于主入口高度还原了唐式建筑独有的庑殿顶、厚重圆柱等建筑形制，大门两侧的迎客松形似双人环抱，喜迎业主归家。

重檐出挑，曲线流畅，斗拱硕大，同时结合青瓦的瓦片样式，尽显文人墨客的书香气息与南城烟火气。

银杏标识的精神图腾，门扇竖向延伸的精致金属线条，门把手的吉祥纹样， 迎 面铺陈的叠水水景，两端疏朗的造型油松， 将颐和园六境成功演绎。

唐风古韵，尽收眼底。

颐和公馆示范区向业主及城市路过的行人展露其别具一格的唐式园林风采。

所以，从踏入项目 街区的那一瞬 间就在告诉你，这不是简单在做一个产品， 而是将 范围触达到 项目内外 整个板块 所有的环节都做成景观。

这就是壹品兴创·颐和公馆的极致产品力。

楼盘该如何成为「宗师」

在《一代宗师》中，王家卫传达了一个人所必经的成长过程——「见自己，见天地，见众生」。

房地产江湖里的最高段位，也该是「见众生」。

壹品兴创·颐和公馆这一次不单单只是做产品这么简单，在我眼里它更像是对整个片区未来圈层生活方式的引领后又再超越。

真正的高手不怒自威，无论对方是庐山升龙霸还是豪油根，摆出黐手，一句「咏春，叶问」，对方就已经输了一半，这就是宗师。

在我看来，这位宗师不正是壹品兴创·颐和公馆吗？

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