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益田御龙天地，位于深圳罗湖区，一座68.79万㎡都市人文综合体，集合益田集团旗下多领域的优质资源及优势，将高端住宅、顶级公寓、国际商业、高端会所、幼儿园及名校等强大资源汇聚一身。同时聘请了世界著名建筑大师安藤忠雄联手钢琴巨星郎朗打造的城市文化地标——郎朗音乐世界；联手国际顶级建筑事务所Benoy（贝诺）商业设计团队执笔的，益田假日广场迭代版一站式体验商业乐享地；更有新加坡大型综合设计集团DPA建筑事务所筑造具有大湾区国际视野的顶级公寓。

（项目平面图）

01-02地块项目共有13栋建筑，包括1栋为公寓，楼高240米；2栋~12栋为高层住宅，楼高78-200米，还有一所幼儿园。总体容积率8.3，绿化率约30.17%。

01-03地块均为保障房；02-01地块160米高的住宅规划！

（项目效果图）

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关于开发商

（开发过的项目）

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区位未来

（一主两区三带示意图）

（罗湖区更新项目）

3、树立民生幸福新标杆

规划中小学10所，幼儿园19所，落实社区健康服务中心、党群服务中心等非独立占地的公共设施建筑面积35.8万平方米，规划配建人才住房和保障性住房约5682套。

保障深汕高铁清水河站和赣深铁路笋岗动走线等2条高铁线、4条地铁线及春风隧道等重大项目建设，规划新建市政道路83条，公交首末站18座，变电站9座。

（惠民工程）

（效果图）

5、塑造空间环境新品质

结合城市更新持续推进笔架山河、布吉河、清水河等水域的污染治理和岸线修复，落实暗渠复明。已初步打造笋岗艺展中心等一批特色文化场所，并持续推动东门老街、渔民村等人文地标建设。

（示意图）

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周边配套

交通：3号线翠竹站约400米，靠近文锦中路和翠竹路等多条主干道，交通较为便利。

（交通图）

教育：项目目前小学学区划分在翠竹外国语实验学校范围内，中学为文锦中学，后期随着项目的入住，可能面临学位较为紧张的问题。

（学区地图）

商业：项目自带近10.7万平商业（8.7万平地上、2万平地下），且周边1.5km左右有天虹、茂业百货、Hicity 等大型商业。

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