贵阳楼市的小阳春走势还是挺明显的。

贵阳楼市的二手房挂牌价还是一个劲的上涨，说明贵阳房东对于贵阳房价的信心正在恢复。

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彭叔觉得贵阳楼市小阳春主要还是依赖三个原因，第一个是贵阳房价从2018年跌至现在，已经连跌了六年了，基本上已经把贵阳房价的泡沫给消除掉了，第二个是贵阳房价现在的确不算高，做为一个人口600多万的省会城市，贵阳的平均房价8000都不到，主城区6000左右随便买刚需房，老破小4000都买到，贵阳房价不算贵了，第三个是贵阳的人口流入很明显，贵阳是贵州的省会城市，而贵州是全国生育率排名前五的地方，特别能生孩子，而新生儿是楼市的未来。

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所以现在贵阳楼市就出现了小阳春。

贵阳房价想要借着这个小阳春来一波明显的上涨，彭叔觉得也挺难的。

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因为贵阳楼市不同于其他的城市，贵阳的新房库存量太高了，贵阳的新房库存量那么多，在没有把这个新房库存量降下去之前，哪怕贵阳楼市有三大利好，贵阳房价也起飞不了。