广州楼市小阳春纯靠以价换量了。

广州楼市在出了那么多利好以后，广州房价还是以下跌为主，广州楼市里面能上涨的房子，数量还是挺少的，而且能涨的，也普遍都是以核心区为主，并且涨幅不大。

在过去1月到3月里面，广州楼市的核心板块，天河区的珠江新城西房价从7.2万跌至6.5万，跌没了7000元，跌幅很明显。

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而广州天河区的珠江新城中板块和珠江新城北这种更核心的区域，房价就表现的还是挺硬气的，像是珠江新城中板块房价从11.5万涨至了11.6万，珠江新城北板块房价从9.9万涨至了10万，都涨了1000元。

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从这个也能看出来，广州楼市还是有地段的区别，广州楼市地段好的区域，再加上板块内的房东心态相对来说能好一些以后，他们降价砸盘的情绪就没那么高。

不过广州楼市的小阳春都成了这样，今年广州楼市大概率是四大一线城市里面，房价跌幅最明显的一个了。

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毕竟广州楼市现在是把利好都已经出完了，后期广州楼市想要再出什么大利好，广州楼市也很难了。在这种情况下，广州楼市已经丧失了走独立行情的机会了。