上海嘉定外冈镇1500余户村民喜圆“新居梦”|嘉定区|城乡房屋建筑数据|外冈镇|安置房|新居|现房

央广网上海4月3日消息（记者林馥榆通讯员毛佳凯）安置房建设是惠及千家万户的民生工程、民心工程。近日，位于上海嘉定区外冈镇的外冈祥苑与外冈和苑两处动迁安置房顺利交付，让1500余户农户圆了“新居梦”，开启新生活。

位于上海嘉定区外冈镇的外冈和苑动迁安置房顺利交付（央广网发受访者供图）

让百姓安居乐业，是民生工程的出发点和落脚点。搬离农村的宅基地，住进城镇里的商品房，得到物管服务，通过“搬房子”，农民的居住环境也得以提升。

外冈镇中泾村村民陈老伯几年前因区再生能源利用中心项目动迁，期间一直生活在儿子家，以前村里平房遍布、基础设施落后，一家人都挤在一个又小又旧的房子里，如今动迁安置的是现代化小区，陈老伯表示，居住条件“不好比”。“新房子我们全家都很满意，接下来要赶紧装修了，争取早日搬进新家。”

据了解，此次交房共涉及两个小区，分别是外冈祥苑与外冈和苑。其中，位于外冈镇04-01地块的外冈祥苑东至吴塘河、南至外钱公路、西至经三支路、北至恒盛路，总建筑面积187423.8平方米，共建造14幢17、18、19层的高层住宅，提供一房两厅一卫、三房两厅两卫等户型共计1640套，单套房屋建筑面积在60平方米至120平方米不等。同时，小区设置机动车停车位1738个、配套一个社区服务中心，为市民生活提供便利。

此外，在一旁的外冈和苑位于外冈镇02-01地块，东至经三支路、南至恒盛路、西至百泉路、北至悦乐路，地块总建筑面积86615.9平方米，共有7幢16层和19层的高层住宅以及配套设施用房。提供一室户到三室户4种房型共800套，房屋面积在60-120平方米不等。此外，小区共设置停车位822个，其中地下停车位618个。

小区内部绿树成荫、花团锦簇，同时营建景观凉亭，点缀丰富的园林小品，营造出层层延伸、移步易景的园林效果。高高矗立的楼房时尚美观，整洁的道路上设有健身步道，楼宇之间树木林立、绿草如茵、停车方便。

拿到新居钥匙后，动迁农户走进翘首以盼的新家，看着厨房、卫生间、客厅、卧室……频频点头，心情十分喜悦，有的已经开始规划房间的布置和空间使用功能。“没想到房子建得这么好，今天我到小区来了以后心情无比的激动。搬到这儿后，以前的邻居们又能住到一起了，一想到这儿，我就高兴。还有小区里面的环境绿化也特别棒，有这样的居住环境我非常满意。”正在看房的崔阿姨说道。

作为外冈镇重要的实事工程项目，安置房的建设寄托了农民的安居梦。近年来，外冈镇大力推进农民集中居住项目，在改善农民居住条件和生活品质的同时，也解决了村庄散、小、乱等短板。据了解，此次项目共涉及外冈镇杏花居委、泉泾村、望新村、巨门村、中泾村、古塘村、北龚村等17个村居。

在保障动迁农户抽到“心仪房”方面，外冈镇也下足了功夫。外冈镇制定了公平、公正的抽签安置房工作方案，创新了多轮抽签方式，既确保了每户一套现房安置，又保证了抽签的公平性和公正性。“此次动迁安置，外冈镇征收办从去年年初开始摸底，核查每户房源，听取各村居意见和建议，多次召开村居党员代表、村民代表、村民组长意见等会议，最终确定了安置房抽签方案，并于去年12月启动抽签，采用安置房现房和期房混合抽签的方式，通过电脑抽签锁定每户的具体房源，实行现房先行交付、期房建成后再交付的原则。”外冈镇征收办负责人王美华介绍，此次涉及2243户农户进行现房和期房的抽签，共投放房源5380套。

王美华坦言，推进本次动迁安置房集中交付的过程可以说是“摸着石头过河”。从项目启动建设起，外冈镇就一直与村民、施工方、开发商等积极沟通协调。“我们全力以赴助推进安置房建设，保质保量完成项目，让老百姓住得安心、舒心、顺心。”

此次动迁的村民中，超过500户的户口为外冈镇泉泾村。泉泾村党总支书记姚峰表示，针对这些村民，村委将与外冈镇祥和社区筹建组进行双重管理，日常也将保持居村联动，及时协调遇到的问题。此外，泉泾村党总支还计划未来与筹建组共建，并成立党支部，让党员们不失归属感。“以后村里有党员会议和党员活动，我们也会请他们回村，泉泾村仍是他们的家。”

随着动迁工作取得阶段性胜利，外冈镇城镇更新也开启了“加速度”。目前，安置房项目的配套道路福聚路（瞿门路-外钱公路）和恒盛路（百泉路-玉川路）已完成建设，断头路百泉路开始向南北延伸，外冈成校也即将建设完工。