郑州二七区金地正华漾时代
售楼处电话-400-8377-020
基本信息
金地正华漾时代——
二七新区精装修，
稀缺20层小高层房源：
97㎡ 100㎡118㎡
全部南北通透户型
6--8层电梯洋房
107㎡
一梯两户
♐ ♐ 全一线品牌精装修
售楼部位置：大学路南四环南150米鑫苑鑫都汇里面
【开 发 商】：金地集团（全国前10强）
【产品构成】：项目总占地67亩,6栋中高层住宅(20层)/8栋洋房(6-8层)，1097户。
【均 价】：参考周边价格,精装交付.
【物 业】：金地物业（国家一级资质）
【产品类型】：中高层住宅,花园洋房
【主力户型】：中高层97㎡/100㎡/118㎡(层高20层);洋房:107㎡(6-8层)
【销售动态】：理财
【交付标准】：精装+地暖
【容积率】:2.49
【绿化率】:35％
【车位配比】1:1
【交房时间】:预计2022年底
二.项目卖点
①品牌价值：一线品牌开发商(前10强)
②区域价值：
二七新区核心地带,是金地集团格林3.0升级的低密舒居社区
被5平方公里金水河城市生态公园环绕,尽享7公里南水北调运河生态景观带,一揽400亩南环公园的芳华
3、交通配套：
公共交通:地铁2号线(紫荆山站)；地铁7号线（南环公园站）(在建,北起惠济区东赵站南至新密曲梁站预计2022年年底通车)；地铁9号线；地铁15号线
公交路线：B60/268路/Y15路等二七区金地正华漾时代售楼处电话-400-8377-020
对外交通：“三纵三横”交通网（横向：南三环，南四环，郑绕高速；三纵：京广快速路，大学南路，嵩山路）
4、教育配套：
小学：杏园路三小，省实验小学，陇西大都会小学，百荣路小学，荆湖小学等
中学：郑州实验外国语中学，华师大附小附中，南岗路中学，荆湖中学，二七区绿地爱华学校，郑州沪华国庆学校，二七区有郑州市第二中学，郑州市第四中学，郑州市第七十四中学等
5、商业配套：项目自建700平社区商业，鑫苑都汇广场（涵盖旗舰店，单栋商业，步行街等休闲娱乐购物多元业态生活圈。），郑州百荣商贸城，，丹尼斯，商业综合体奥马商场，二七主城区大卫城，二七德化步行街，银基等
6、生态配套：依托于5平方公里金水河城市生态公园美景,尽享7公里南水北调运河生态景观带，游览于龙西湖文博森林公园之中，一揽400亩南环公园的芳华。
7、医疗配套：第二人民医院南区分院，郑飞医院，武警医院分院，主城区有郑大一附属院，郑州和谐医院，郑大三附院等
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房产小知识涵盖了房地产的基本概念和相关信息。以下是房产、地产和房地产的定义：
- 房产：是指以房屋作为物质载体的财产。
- 地产：是指以土地作为物质载体的财产。
- 房地产：是房产和地产的总称，包括物质存在形态的土地和房屋。
房地产的特征包括固定性、永久性、个别性、保值性与增值性。房地产业则涉及房地产开发、经营、管理和服务，包括土地开发、房屋建设、维修、管理，以及土地使用权的有偿划拨、出让、转让等。
此外，房地产市场包括商品房的买卖、租赁、典当和抵押等活动。保障性住房是为中低收入住房困难家庭提供的限定标准、限定价格或租金的住房，包括廉租住房、经济适用住房、两限房和政策性租赁住房等。经济适用房具有社会保障性质，成本低于普通商品房，并规定了较低的固定利润率。政策性租赁住房是政府或公共机构所有，以低于市场价出租给新就业职工的住房。两限房是限房价、限套型的普通商品住房。
房地产的其他相关概念包括土地开发、集体土地、土地所有权、土地使用权出让、转让、地籍和产籍等。宗地是地籍的最小单元，反映一宗地的基本情况，包括权属界线、界址点位置、建筑位置与性质等。物业管理涉及房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务，而业主委员会是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织
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