要说近两年长沙楼市火热的区域，南湖新城必定榜上有名。

南湖新城每入市一个新项目，都足以在楼市里搅动风云。

城发恒伟观江学府项目主推建面约109-145㎡的产品，首开毛坯，运用公建化外立面打造书院南路天际线，让城央天际焕发新的活力。

据悉，项目共11栋：9栋住宅、1栋商业、1栋幼儿园， 4月美学示范区即将开放，敬请关注……

长沙城发恒伟·观江学府营销中心电话：

400-0731-305 转接 8868【开发商线上售楼中心】；

若需要高清户型图或项目资料请直接电话联系长沙城发恒伟·观江学府置业顾问：郭经理15874029968【售楼中心】，

由于案场有活动，案场限流，看房请务必提前来电预约登记！！！

【项目概况】

【开发商】长沙恒生房地产开发有限公司

【占地面积】约4.24万㎡

【总建面】约16万方

【容积率】约4.0

【绿地率】约35%

【产品类型】高层

【建筑结构】类板楼

【楼栋数】共11栋：9栋住宅、1栋商业、1栋幼儿园

【总户数】约1112户

【产品】建面约109㎡-145㎡

【产权年限】70年

【品牌物业】长沙城发物业管理有限公司 国家一级资质

【项目地址】湖南·长沙·书院路主路上

项目位于南湖新城，南湖新城更新作为城市更新重点项目，总面积约5.02平方公里，打造绿色生态景观和休闲游乐为特色的宜居滨江区。

片区集聚金融企业总部国家开发银行湖南省分行、湖南银行、长沙平安财富中心等，汇聚高端商业汇景发展环球中心、长沙五矿广场、和立东升国际城市客厅等。

项目距地铁四号线碧沙湖站约1.2km，同时项目东侧书院路临规划中的地铁9号线。

周边建设品牌中学（规划中，预计引进品牌学校），3公里范围内有南湖小学、赤岭小学、仰天湖小学和湖南省第一师范附属小学等学校。

周边聚集南门口商圈、南湖新城商圈、南郊公园商圈、长沙理工商圈等。

恒伟·观江学府选择在城央以四精五优理念打造全新项目，是希望居者生活得更好，在配套醇熟的地方，拥有全新理念，配备主题架空层、故事线性园林、专业物业、适老性全龄社区... ...城市美好生活。

建面约109-145㎡的产品面积段考量，是希望让惠民安居的理念落地，让城央不再遥不可及，回归居住生活的城市烟火。

主城芯 · 湘江畔 · 国企品质毛坯 · 学府大盘！

长沙城发恒伟观江学府，南湖新城，毛坯限价1.3W，配9年一贯制名校，首开卖毛坯，卖毛坯，卖毛坯！

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