合肥楼市既像夏天又像冬天，合肥房价两连跌，合肥楼市4月分析。

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合肥楼市现在博弈的越来越激烈了。

合肥楼市里面一部分房东觉得合肥楼市都有地王了，他们对合肥房价又有信心了，想要把自己手上的二手房给高价卖出去，但是另外一部分合肥房东，他们对于合肥房价依旧是没有啥信心。

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而且这些对于合肥房价没有信心的房东，是占了合肥楼市的大部分。所以导致了合肥楼市在进入到了4月份以后，合肥房价依旧是呈现了一个下跌的走势。

合肥楼市现在房价跌的最明显的，普遍还是那些小户型为主的二手房。就像是合肥滨湖的万科城一样，楼层高的94平小户型房子，成交价已经跌的只有162万了，75平的中楼层，总价已经跌的只有123万了。还有像是假日清华园的64平低楼层二手房，总价也只有133万了。

还是能看出来，合肥楼市这些小户型的房东，对于合肥房价更没有信心。

其实他们对合肥楼市的感知，也没有太大的问题。

因为现在合肥楼市也的确进入到了改善房为主的时代，在这个以改善房为主的时代里面，合肥楼市主要的购房者就是那些改善房的购房者，而那些买不起改善房的刚需，他们还是比较穷的。