滨江爱义•南方大厦
建筑面积约25-270㎡云端私域，约4.5m奢阔层高，百变灵动空间。270°大面宽玻璃，直望京基100、荔枝公园，成就堪比纽约中央公园的观景视野。配置星级大堂，近12m挑高，威仪不彰自显。双银Low-E中空玻璃，采用内开启扇设计，同频当代国际建筑美学；6部日立电梯，高效商务体验。
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基础资料
开发商：南方远大传媒置业有限公司
地址：深圳市福田区振华路与上步路交汇处
占地面积：0.56万㎡
总建面：6.73万㎡
产权：40年(19-59年)
总户数：380
面积：25㎡1房1卫，52㎡2房2厅2卫,267-270㎡4+1房2厅3卫
车位比：258
梯户比：6梯22户
价格：2.6-3.8万
交楼标准：精装
物业公司：滨江物业
物业管理费：8.6元/㎡
容积率：9
绿化：23.1%
交楼时间：2025年6月份
建筑类型：商办公寓
层高：4.5米
使用率：70%
楼层高：37层
栋数：1栋
水电：民水民电
商业：自带0.3万㎡
学校：荔园小学玮鹏校区，深圳外国语学校，上步中学，福田小学
户型总价：
25㎡1房1卫120-150万 单价：4-6万
52㎡2房2卫250-260万 单价4.8-6万
265-270㎡4+1房3卫700-900万单价2.6-3.3万
【福田绝对中心所在】福田，深圳的“五心三区”，即深圳行政、文化、金融、商务和国际交往中心所在，面积仅占深圳市4%，近70%持牌金融总部机构，约57%创投机构汇集于此，引领全球湾区中心金融蓝图
【华强北领衔福田科创高地】华强北，中国电子第一街，600万㎡商业集群，日均客流20万+，年交易额3000亿。华强北“一米柜台”走出了50多个亿万富翁，诞生了腾讯、神舟电脑等大型企业，未来将打造成全球智能终端创新中心和全球外销展示中心。
交通配套
【纵横通达的立体交通】约1km内1、2、3、6、7、9、11号东延线（在建）7条地铁线环绕，距燕南站约200m，距通新岭站约350m，距科学馆站约500m，3站直达市民中心与会展中心；5km范围内，罗湖口岸、皇岗口岸、福田口岸等三大口岸集结；毗邻福田高铁站、罗湖高铁站，于此畅抵世界。
【背山面海 四重景观构建人生大境】
【国际摩登的中芯大境】中心所在，繁华所向。福田CBD商圈、万象城商圈、华强北商圈三大醇熟商圈环伺；荔枝公园、笔架山公园、深圳中心公园3大公园环绕；悦享会展中心，市民中心、音乐厅、中心书城等文体配套，臻享格调人生。
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