项 目 简 介
光明凤凰城人气网红大盘的中海时光境折后单价3.94w起,折后整体均价约4.3万,还带精装修,总价约320万起买凤凰城地铁口精装3房,创下历史新低!如需了解更多关于我们光明中海楼盘最新动态,欢迎咨询中海时光境花园开发商售楼处电话:4008552986 官方售楼处(中介勿扰)
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中海时光境本次开盘推出2栋楼王单位273套房源,面积段82/89/108㎡,使用率高达约85%。
项目位于光明城站附近,未来13号线还将在光明城站交汇,无论是去南山、还是深圳北站或者福田都会比较便捷,不远处就是华润润晖府和润曜府。
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项目简介
中海时光境是中海布局光明的第三个项目,2022年由中海在深圳第四轮集中供地以31.92亿元竞得。
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项目总用地面积约28564.79㎡,建筑面积约162340㎡,规定容积率≤6.0,由南北两地块组成,规划4栋150米超高层住宅,其中1栋(1、2单元)、3栋(1、2单元)和4栋为50层,2栋为49层。
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项目位于光明凤凰城板块,步行约500米就是光明高铁站,距离最近的地铁站是6号线长圳站直线距离约2公里,一路之隔的是新城公园和虹桥公园。
所在的光明凤凰城片区近年来规划利好不断和产业升级不断迭代。
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首先,光明“十四五”规划中提出了要以凤凰城等区域为中心,其次,光明凤凰城,作为光明科学城“一心两区”中的产业转化区,布局了多个重点项目,聚焦先进制造、企业总部、交通枢纽等功能,将打造产业集聚的智造高地和功能完善的城市会客厅。
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除了产业规划之外,片区交通、教育配套等方面也在不断提速、兑现。交通有光明城高铁站,开通的6号线和在建的13号线;商业光明蓝鲸世界、万达广场等已开业;教育区域开始加快集团化办学,有中科院深圳理工大学附属实验学校、深圳实验光明学校、深圳市光明区实验学校等。
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总体来看,凤凰城不仅是光明的中心区域,更多的城市配套和产业都往这边聚集,现在还在逐步兑现,它的未来还是比较值得期待的。
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配套情况
交通:距离在建的13号线同观路站约600米,去光明城站(高铁+地铁站)步行约500米,未来地铁去南山很便捷,出门就是主干道观光路,尅可以很快转上光明大道驱车前往中心区。
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商业:项目配建2800㎡底商,体量不大,大型商业需要去2站外凤凰城站的万达广场、龙光蓝鲸世界,远期有规划光明城站的大型商业体。
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教育:项目一路之隔是南方科技大学附属光明凤凰学校,3.5公里内还有东周小学、光明实验学校、光明小学、光明中学等。
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生态:出门1.2公里就能到达光明网红打卡点虹桥公园,步行1.6公里可达新城公园,平时居民散步和运动都十分方便;约2.3公里,有光明文化艺术中心、光明区群众体育中心。
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周边房价:周边新房价格在4.7-5.2万/㎡之间,供应量比较大,华润两个凤凰城新盘5.2湾左右,中海观园和观月台约4.7万左右,龙光玖瑞府5.2万,中海时光境位于之间4.9万,最小面积82㎡3房,总价400万左右就可以上车,现在光明新房都有折扣,大家可以根据自己需求、喜好和预算进行选择。
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项目总结
优点:
1、距离光明城站很近,13号线在此交汇,未来去南山方便;
2、凤凰城是光明规划最好和配套最齐全的片区,多个城市配套现在已经兑现;
3、相对靠近凤凰城纯粹居住区,未来周边住宅建好后,居住环境会很宜居;
4、价格优惠力度很大,最低278万的上车3房的门槛,创光明房价新低,对刚需非常友善。
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