惠州楼市小阳春也不太热。

惠州房价跌的也不奇怪。

毕竟惠州楼市现在基本上就只有刚需购房者在那支撑了，光靠刚需购房者，惠州房价根本顶不住的。

在过去的3月里面，惠州楼市的新房房价环比下跌了0.6%，惠州楼市的二手房房价环比下跌了0.3%，惠州楼市不管是新房还是二手房，房价都是明显下跌了。

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而且惠州的新房楼盘，似乎比惠州的二手房更着急降价卖房子。他们对回笼资金的要求，更高一些。

惠州楼市的二手房压力也挺大的，惠州楼市的待售二手房去年一年多，就从5万套增加到了8万套，一下子就增加了3万套的二手房出来。

本来惠州楼市的二手房就不好卖，结果又有这么多二手房出来，不就更难卖了。

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而且惠州楼市的新房房价下跌，也和惠州楼市的二手房有关。

因为惠州楼市的二手房房价不断的在那砸盘降价，导致了惠州一些同小区的二手房要比新房房价低了20%以上。那么在这种情况下，同样的一个小区，二手房也是刚交付的，房价又比新房便宜20%，那购房者自然就去买这种二手房了。

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结果就逼的惠州的新房又降价，双方打价格战。