东莞房价现在又跌了不少。

东莞楼市2024年小阳春还是没能冲起来，尽管在年初的时候，东莞楼市想要跟着深圳楼市冲一波，但是奈何深圳楼市自己都没有冲起来，就更别说东莞楼市了。

其实现在东莞楼市最大的问题，还是东莞的待售二手房数量太多了。

东莞楼市的待售二手房数量从2022年初到现在，两年多的时间，翻倍了。

东莞楼市的松山湖待售二手房从500多套增加到了1400多套，翻了快要接近3倍，东莞大岭山镇那边的待售二手房从1600多套增加到了3400多套，增加了2倍多。还有东莞南城和东城，待售二手房数量都大幅度的增加了。

东莞楼市的常住人口就算再多，也赶不上东莞房东想要卖房子的速度。

东莞楼市现在为了让东莞房价稳一些，也是把之前东莞楼市的各种调控都放开了。以前的东莞楼市，限购、限售等等的，全部都有。

而现在的东莞楼市，把这些都放开了。

这几年东莞楼市里面，亏的最惨的人，还是那些听信了东莞房产专家的话，觉得东莞房价能无限上涨，在2021年东莞房价高位的时候买入的人，这些人是首付都亏光了。