建设内容为住宅及配套、幼儿园等
丰台这个投资超44亿元的棚改项目重新核准批复！
今天北京市发改委发布了《关于丰台区张仪村路东侧棚户区改造项目重新核准延期的批复》
关于丰台区张仪村路东侧棚户
区改造项目重新核准延期的批复
北京城建兴润置业开发有限公司：
你单位《关于丰台区张仪村路东侧棚户区改造项目办理项目重新核准延期的请示》（兴润前经发〔2024〕2号）收悉。根据北京市规划和自然资源委员会丰台分局《关于丰台区张仪村路东侧棚户区改造项目“多规合一”协同平台初审意见的函》(京规自[丰]初审函〔2022〕0001号)、《关于丰台区张仪村路东侧棚户区改造项目“多规合一”协同平台初审意见内容确认的回复意见函》(京规自丰函〔2024〕393号)等相关文件，经研究，同意你单位继续实施丰台区张仪村路东侧棚户区改造项目。市发展改革委、市住房城乡建设委《关于丰台区张仪村路东侧棚户区改造项目重新核准的批复》（京发改[核]〔2022〕81号）有效期延长至2025年5月5日。其他相关事宜仍按市发展改革委、市住房城乡建设委《关于丰台区张仪村路东侧棚户区改造项目重新核准的批复》（京发改[核]〔2022〕81号）执行。
请据此办理相关手续。
北京市发展和改革委员会
北京市住房和城乡建设委员会
2024年4月26日
据悉该项目——
一、建设地点：丰台区三顷地南里2号院。具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。
二、规划用地：规划总用地面积74195平方米，其中规划建设用地面积59264平方米，代征道路用地2864平方米，代征绿化用地12067平方米。具体规划用地指标由规划管理部门核定。
三、规划建设规模及内容：建筑控制规模为160140平方米（不含地下面积），建设内容为住宅及配套、幼儿园等。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。
四、投资估算及资金来源：总投资估算为442795万元，全部由北京城建兴润置业开发有限公司筹措解决。
五、该项目前期工作、开发、建设及房源使用分配等严格按照《北京市丰台区张仪村路东侧棚户区改造项目前期工作及拟改造土地使用权出让招标文件》（京土棚改招[丰]〔2016〕001号）的相关规定执行。张仪村路东侧棚户区改造项目重新核准的批复
今年一月，张仪村路东侧棚户区改造项目发布一则致张仪村路东侧棚户区住户的一封信，其中提到张仪村路东侧棚户区搬迁工作即将启动！
尊敬的住户：您好！张仪村路东侧棚户区改造项目范围内部环境脏乱，建筑结构老化，安全隐患突出，市政基础设施薄弱。多年来，居民期盼改造的心情十分强烈。当前，张仪村路东侧棚户区搬迁工作即将启动，这是大家上下共同努力争取的结果，饱含着每一位住户无私的奉献和坚定的支持。
众所周知，张仪村路东侧棚户区内人口密度高，导致我们地区资源不堪重负，市政设施严重缺失，存在建筑、消防、供电、饮水、交通、治安等重大安全隐患，亟待通过合理规划，加强空间整合，进行整体改造，改善居住环境，促进地区和谐发展。
瑞日祥云承盛世，搬迁安居载厚福。共筑美好家园，共享美好生活，是我们大家多年的期盼和梦想。张仪村路东侧棚户区改造项目将为本区域带来难得的发展机遇，是我们每个家庭和每个人打开美好生活的金钥匙！我们的交通将更加便捷，基础设施将更加完善，公共服务将更加齐全，生活环境将更加优美。在搬迁工作即将启动之际，希望广大住户把握住这来之不易的搬迁改造机会，同心协力，配合搬迁，共建和谐美好家园！
从北京莲石路往南约2公里，西四环至西五环之间有一处名为丰台区张仪村4号院的地方，就是“张仪村路东侧棚改项目”区域。一条条狭窄的坑洼不平的街道两旁，座落着一间间低矮破旧的平房，在这块占地约8.1公顷的棚户区内，680户居民就在这里艰难地生活了40多年。
2015年12月31日，张仪村棚改项目规划调整获得市规委正式批复：容积率1.6调增为2.8，限高由18米调增到80米，调整后的指标达到了地块所能突破的双高限，地上规划建筑面积由原来的9万平方米调增到16万平方米，实现土地增值超30亿元。
马家堡路68号院2号楼等城市更新、
十四五老旧小区改造项目
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马家堡路68号院2号楼危旧楼房
改建项目正式开展土方开挖
2024年4月20日，北京丰台城市更新集团·丰台区马家堡路68号院2号楼危旧楼房改建项目（2#住宅楼）工程正式启动土方开挖工作，标志着项目建设迈出重要一步。
土方开挖是建筑施工的基础阶段，对于后续的工程进度和质量有着至关重要的影响。在此次土方开挖工作中，项目部采用了先进的机械设备和技术手段，确保了开挖工作的高效、安全进行。同时，施工严格遵守环保要求，采取有效的噪音控制和粉尘治理措施，降低施工对周边环境及居民正常生活的影响。
东铁匠营街道宋家庄路甲12号院、
南三环东路16号楼、
长辛店街道东山坡二里19号院
18号楼等老旧小区改造项目
正式进入施工阶段
4月25日，随着宋家庄路甲12号院1号楼第一个外窗护栏开始拆除，标志着这一备受期待的改造项目正式进入施工阶段。
在施工现场，安全始终是第一位，项目部人员按照相关要求，严格执行安全规定，对劳务人员进行三级教育、安全技术交底等，开具动火证明并进行企安安动火报备等。
在拆除现场，做到全程有安全员进行旁站，保证施工现场安全有序，同时，项目部注重每一个细节，除安全旁站人员外，还设有宣讲、答疑人员，对于居民的各种疑问和需求，项目部人员耐心解答，确保居民能够及时了解拆除外窗护栏的必要性。
居民们对这次小区改造表现出了热切的心情，期待着项目尽快展开后续施工。按照计划，下一步项目将进行脚手架搭设、吊篮安装、外墙外保温、上下水管更换、外窗更换等工序的施工，力争早日让市民住进新居。
4月26日，丰台区2021年老旧小区综合改造长辛店街道东山坡二里19号院18号楼项目正式开始脚手架搭建、护窗栏拆除等施工工序，同时门窗入户测量等工作也同步启动，项目正式进入现场施工阶段。接下来将开展更换门窗、屋面保温、防水施工等工序，确保雨季来临前完成节点目标。
随着拆迁启动
老旧小区改造更新
家门口的环境将会发生很大的变化
期待更多好消息
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来源：北京日报、丰房建筑、北京市发改委
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