项目分析
Part 1项目简介
项目概述
项目：碧湖春天花园
开发商：兆邦基
物业类型：住宅
地址：深圳市坪山区坪山大道与汤坑路交汇处
占地面积：约4.9万㎡
建筑面积：约41.2万㎡
总户数：2691户
栋数：14栋
产权：70年
层高：3米
梯户比：3梯4户，3梯5户
总层：46-47层
户型：75㎡2房，89-98㎡3房，110㎡4房
交楼标准：精装
交楼时间：23年6月首批 -2024年12月
总价：280-530万
车位：1990
容积率：5.8
绿化率：40%
物业：兆邦基物业
物业费：3.9元/㎡
碧湖春天开发商售楼部【官方认证】看房电话：400-083-0338（中介勿扰）
温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
为您安排开发商销售全程接待并讲解，尊享内部团购优惠服务！
交通配套
兆邦基碧湖春天坐落生态坪山门户位置，是坪山距离市区最近住宅项目，周边一高铁三地铁四快速，位于罗湖、龙岗、坪山三区核心，半小时即享城芯配套，远离城市喧嚣，不离城芯生活。北临坪山大道，贯穿宝安、南山、福田、罗湖、坪山区域，南坪快速路，直达南山前海，东部过境高速，可去往莲塘口岸、文锦渡口岸等过境的重要通道坪山高铁站、四地铁（14/16号线，19/31号规划中预计25年底通车），南坪快速、外环高速、东部过境通道（在建）、坪盐通道多条快速路，且楼下即是公交总站，多维交通，内联外畅。
临近地铁14号快速线宝龙站及坪环西站，临近16号线坪山围站，19号线31号线（规划中），未来地铁开通运营碧湖春天的交通便捷性将大大提升。
生活配套
- 学校方面
2021年项目学区规划为汤坑小学、中山中学、新合实验学校(初中部)，项目04地块配建1所12班幼儿园及一所30班公立小学，家门口的教育，目送孩子上学。
-商业方面
六馆一城、坪山体育馆、坪山天虹、益田假日世界、国际影视文化城、坪山人民医院、自带2万平商业，多元配套逐渐落地醇熟，集文化、休闲、医疗等繁盛生活配套，一应俱全。
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Part 2项目配套
交通配套
兆邦基碧湖春天坐落生态坪山门户位置，是坪山距离市区最近住宅项目，周边一高铁三地铁四快速，位于罗湖、龙岗、坪山三区核心，半小时即享城芯配套，远离城市喧嚣，不离城芯生活。北临坪山大道，贯穿宝安、南山、福田、罗湖、坪山区域，南坪快速路，直达南山前海，东部过境高速，可去往莲塘口岸、文锦渡口岸等过境的重要通道坪山高铁站、四地铁（14/16号线，19/31号规划中预计25年底通车），南坪快速、外环高速、东部过境通道（在建）、坪盐通道多条快速路，且楼下即是公交总站，多维交通，内联外畅。
临近地铁14号快速线宝龙站及坪环西站，临近16号线坪山围站，19号线31号线（规划中），未来地铁开通运营碧湖春天的交通便捷性将大大提升。
生活配套
- 学校方面
2021年项目学区规划为汤坑小学、中山中学、新合实验学校(初中部)，项目04地块配建1所12班幼儿园及一所30班公立小学，家门口的教育，目送孩子上学。
-商业方面
六馆一城、坪山体育馆、坪山天虹、益田假日世界、国际影视文化城、坪山人民医院、自带2万平商业，多元配套逐渐落地醇熟，集文化、休闲、医疗等繁盛生活配套，一应俱全。
深圳坪山区楼盘【兆邦基碧湖春天】首付10万买精装三房，单价低至2.5万/㎡无套路，不忽悠。直接月供首付10万，89平月供11000首付10万，98平月供12000只限20套内部房，速度要快。例如75平三房，备案价290万为例，贷款7成203万，首付三成87万，客户支付10万，开发商赠送77万不用还。
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