好家伙！
中国神秘富豪横扫全球4套豪宅，出手之阔绰，令人咋舌。
最近，一位名叫Gu Fang的女士引起了美国房产圈的关注。
在过去一年多的时间里，这位谷女士斥巨资分别买下了3套美国的和1套香港的豪宅，总计2.57亿美元，折合人民币约18.6亿元。
买豪宅就跟买菜一样轻松，究竟是哪位大佬，如此豪横呢？
对此，美国媒体为大家揭晓了答案。
原来Gu Fang就是中国医疗器械龙头一哥，迈瑞医疗创始人徐航的妻子，谷芳。
要知道，徐航可不仅是迈瑞医疗的老板，还是深圳公认的第一富人区深圳湾一号的缔造者，身家上千亿。
这样看来，花个2亿美元购置超级豪宅，的确是小case。
让人不解的是，除了徐航的妻子谷芳购置海外豪宅外，近年来还有不少富豪大佬舍近求远跑到海外买房。
马云就曾被曝光在日本有一套超级豪宅，前不久，其妻子张瑛又在新加坡花了2个多亿购置新加坡豪宅。
去年11月，中国某神秘买家砸了2.4亿人民币买下蕾哈娜的英国豪宅。
还有前年的新闻：“中国女富豪豪掷5.6亿人民币购买地中海超级豪宅”，依旧让人印象深刻。
那么，这些富豪还有大佬们，购买海外房产的背后，都隐藏着什么样的投资思路呢？
1.全球化配置，分散风险
在这个不确定性因素激增的时代下，单一的投资方式会加剧资产流失的风险，唯有多元化的投资，才能实现利益最大化，降低风险。
房产投资跟购买股票期权一个道理，但不动产安全性更高。
2.买房移民，一举多得
欧洲国家支持购房移民，比如希腊、马耳他，购买当地几十万欧元的房产，就能一家三代、四代拿身份。
对于这些移民人士来说，买房只是移民的一种方式，但还能同时获得一套房产，何乐而不为呢？
3.退居海外，养老享受
积累了几代人都花不完的财富后，有钱人选择养老退休，购置豪宅也很正常。
尤其是一些发达国家，医疗先进，社会福利完善，生活质量高，可以满足他们的需求。
4.投资房产，保值增值
这几年内地房产不景气，靠投资房产暴富的时机俨然已过去。但海外房产升值空间大，可以实现保值增值的目的。
还有一些人购买的房子拿来出租，当外国人的房东，获得源源不断的现金流。
中国人对房子的执念在国际上是出了名的，而且富人眼光相当独到。
资本都是闻风而动的，哪里有利可图，就涌向何处。
这也就是为什么中国买家遍布世界各地，不管是美国、英国，还是新加坡、日本以及欧洲等国家，都有国人的身影。
尤其是美国房产市场，已被中国人挤爆！
毕竟美国房产不限量，也不限制户籍，没有绿卡照样可以购买当地房产。
不仅富人会选择美国房产，就连普通中产也会将其作为投资的选项。
相关数据显示，中国人已经连续10年成为美国房产的头号买家。
根据NAR的报告，中国购房者购买房产的目的大部分是度假类。
只有30%是自住，更多的（38%）是度假租赁类，甚至还有13%是纯度假，仅11%投资了租赁型公寓（海外公寓的投资主流）。
可见，中国人已经不满足于赚国人的钱，而是想去美国当房东，赚外国人的房租钱。
要知道，美国租房市场成熟完善，一波又一波的新移民和留学生涌入，对租房有极大的需求。
所以在美国投资房产的回报率是比较高的，很快能回本，这样的买卖，聪明的国人自然不想放过。
而且美国房产是永久产权，可以作为财富留给子孙后代。
同样面积的房子，美国的house看起来更大。
因为美国房屋没有公摊面积，且不把墙体、地下室、车库等计算在房屋面积内，极具性价比。
美国房产优势诸多，很难不让人心动。
需要提醒大家的是，很多人在房产领域都是门外汉。
不管是美国房产，还是其他海外房产跟国内房产市场有很大的区别，非专业人士，容易踩雷。
若想投资海外房产，最好是交给专业的房产经纪人和团队。
术业有专攻，交给专业团队，不仅能达到事半功倍的效果，还可以帮助买家实现投资的高收益。
热门跟贴