在北京，手里攥着套房，想按自己要的价去卖，卖不出去，您说急人不急人？
我梦野艳齐为什么会提到这个话题？
因为我现在就遇上了这种事。
我老父亲留下的一套房产，至今想卖，看着二手房房价一跌再跌，又一直下不了狠心，割肉去卖。
我一直在盼着二手房房价能够回升。
可哪天能回升呢？
不过，说起来，我家的这套房子走到今天这一步，也有我们自己的原因。
是我们自己失去了抛出的最好时机，把时间拖到了今天。
我家的这套房子想卖，又为什么会拖到今天？
原因是，我们兄弟姊妹众多，做起公证来，不是一蹴而就。
做不了公证，房子就没法从我父亲的名下转到我们兄弟姐妹中的某个人的名下，中介公司就没法接手，就没法挂牌，没法出售。
就是这样，时间一拖，半年过去了。
半年，我家这套房子所处的地段的售价由每平米9万多元，现在已经跌到7万上下。
我家的这套房子有80多平米，如今让当地的中介一评估，说卖500来万，能有人接手，就不错了。
他说现在二手房北京市场库存量太大，想卖个高价，可能性不大。房子都想出手，价，只能是越卖越低，而买的人更会保持观望。
中介的人说这话的时候，口气很轻松。
可是我听了，不禁却有些瞠然。
200万，就这么，没了？蒸发了？！
200万，做为一个老百姓，要靠挣工资去挣来，年收入20万的，没有10年的工夫，门都没有！年收入10万上下的，得干20年！！
而我家的这套房子，当说地理位置不错，它位于北京的海淀区文慧园。
这里北边隔条马路，就是邮电大学、北京师范大学。
再往北一点儿，就是中国政法大学。
北京的八大学院，这里就占了三所。
这里，要超市有超市，要银行有银行，要影院有影院，要健身房有健身房，要小学校有小学校，生活设施齐全。
这个地段的房子在去年10月份前后，曾一度突破每平米10万元。
那个时候，我就张罗着家里人赶快出手这套房子，但是由于种种原因，事情却一拖再拖，结果拖到了现在。
现在是200万没了！
我今天和我三哥，到了当地的二手房市场的一家中介公司去了一趟。
我把他们跟我们说的有些话录了下来。
您听听，可能对您有用——
现在这套房价，一平米多少钱啊？
你那儿的房子高的7万来块钱，低的6万多块钱一平。这得看楼层。
什么楼层的好卖？
三层以上的，采光好。一层的，一般人会嫌乱嫌吵，再有树一挡，光线也比较差，一般人看不上。
那现在的房价，比去年是低了还是高了？
此去年低多了。
低了多少？
从去年11月份开始降，现在降了有20%。
价格近期有希望回升吗？
你看看现在在我们这儿挂牌的有多少，你就应当知道了。
你的意思是现在挂牌的多，买的少？
就是这么一种现状。买的人，手里赚着钱，也是还在观望，还等着价格能往下再跌。
照这种趋势，这价格还得往下跌？
这我也说不准。但就目前而言，想再回到去年的10月份，没那种可能了。
好了，这个话题，就说到这里。
感谢您的收看。梦野艳齐。
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