2023年2月，上海的倪先生看到了一则房屋售卖信息，只见上边写道房东直租，原价直接便宜15万。

当时倪先生心动不已，能够用便宜15万的价格捡漏一套房子，到时候让家里的父母搬过来，当一个养老房十分的不错。

为了捡便宜，在没看房的情况下，倪先生就先交了5万元定金，谁知房产中介却推三阻四，不愿意让倪先生看房，好不容易看到房子的倪先生，却因为邻居门口的一个摆件，吓得连夜退房报警。

究竟房子出了什么问题？为何房东要便宜卖掉？

捡漏二手房

2023年2月2日，对于上海的倪先生来说，简直就是幸运日，这天一大早，倪先生就被一则房屋销售信息吸引了全部目光。

一套2014年建成的小区，原本定价230万，由于房东急售，原因直接减免15万销售。平时看中一套房子，能够减免一两万都要磨很久，房东这么大方的，一次性减免15万的，还真的少有。

当时倪先生就在想，肯定是房东出了什么问题，着急用钱，才会这么心急的卖房，刚好可以捡个漏。抱着侥幸心理，倪先生赶紧联系了中介。

毕竟这套房子，房东可是直接降价15万，这种大好事不用多想就知道，只要有购房需求的上海人，肯定会疯抢，毕竟捡漏这种好事可不是天天有，到时候竞争压力太大，可能谁先看房谁就能捡便宜。

为了买到房子，倪先生在看到房子挂售的第一时间，就联系了房屋中介，为了表达诚意，倪先生更是直接交付对方5万元定金。

看着诚意满满的倪先生，房屋中介也只是表示，可以先帮倪先生预订！一想到自己马上就能拥有一套房，倪先生已经把接下来的规划想好了！

倪先生的手机之所以一直推送售房信息，其实是因为倪先生早就在物色房子了！倪先生可是个孝子，一想到自己的父母年纪大，住在老小区生活不方便，早就想给老人买一套养老房了。

可是看了很长时间，却没看到一个合适的房子，不是房价过高，就是房子太老，周围的设施也不行。

所以在看到这个房东主动降价的房子后，倪先生觉得这就是梦中情房，虽然建筑面积只有60平方米 ，格局也是一室一厅，但是周围毗邻商超，小区环境也不错，而且房子也只有不到10年时间，给老人做养老房再合适不过了！

考虑周到的倪先生，为了让二老住的舒心，甚至开始联系装修队，只能看完房之后，就开始施工，让老人早一段入住！

只是倪先生怎么也没想到，自己明明交付了5万元定金，中介反而磨磨唧唧，始终不愿意带着倪先生看房，甚至要求倪先生先把购房合同给签完。

如此不合理的要求，就算是购房心切的倪先生，也察觉了不对劲，究竟房子有何问题，为何中介不愿带着倪先生看房呢？

无法验房的二手房

上海房东急售直降15万，小伙捡漏当养老房，谁知还没看房，中介却催促小伙赶紧签合同，察觉不对劲的小伙，决定实地走访，这一看却吓了一跳，这又是怎么回事儿呢？

上海的倪先生在预交了5万定金后，就开始规划住进新房子，虽然交钱之后，中介通过VR看房的形式，让倪先生通过手机看了看房子。

由于这套房子是给老人养老用的，老年人也十分地讲究格局和房型。通过视频来看的时候，倪先生一家都还算满意，这套房子南北通透，不仅客厅面积大，还有独立的小阳台，特别符合老年人喜欢养花养草的特性！

看着倪先生满意的神色，中介决定带着倪先生去签署购房合同，但倪先生却觉得，虽然“VR看房”效果不错，但是没有亲眼看过，总归是心里不踏实，于是就提出了要实地看房的要求。

本来买房子可是一件大事，中介带着客户看房也是天经地义，可是事情到了倪先生这里，却出了问题！

中介带着倪先生一家通过VR看房有多积极，面对实地看房就有多冷淡！遇到不妙的倪先生，意识到房子可能出现了问题，于是决定多找两家中介，到时候货比三家，总能找到原因。

相比于交完定金的中介来说，倪先生又联系了另外两家中介，看到对方也有挂售这套房，倪先生就提出了实地看房的要求。

对此，这两家的反应却截然不同，第一家中介提出可以看房，最快要到晚上就能看房。本以为实地看房的事情妥了，为了打消疑虑，倪先生又联系了一家中介公司。

当倪先生说明来意后，尤其是得知倪先生要买房做养老房的时候，中介原本的热情有了停顿，从语气中不难听出，这套房子可能有问题。

联想到交完定金后，第一家中介推三阻四的做法，倪先生下意识的反应就是，这套房子是不是出过事儿？为何所有人都这么奇怪？

毕竟要花费215万买一套房，这可不是小数目，担心房子有问题，倪先生按照挂售房子的地址，找到了小区，决定一探究竟。

刚刚走到楼道的时候，倪先生看到不少人来来往往，并没有任何异常，倪先生的心情还算是不错，结果距离要买的房子越近，倪先生就发现，路过的邻居，表情怪怪的。

其中一位好心的大爷，看到倪先生朝着房子走去，随口一问：你要买这里的房子？平常，我们都不从这边走的，小伙子你可要好好想想。

听出了不对劲，倪先生马上就要追问为什么，结果邻居也可能是害怕得罪房东，摇摇头直接走开了！

因为邻居的态度，倪先生对房子的疑惑达到了顶点，但不死心的倪先生，还是决定实地查看一番，这一看就发现了不得了的地方，因为没有钥匙，房子大门锁着，看不到任何的异常。

可是倪先生查看了一下四周后，就被邻居门口的一件物品给吸引了目光，你见过在门上悬挂八卦镜的吗？

就算是对五行八卦不了解，倪先生也知道，这个镜子不寻常，那么，邻居悬挂镜子会不会跟自己要买的房子有关系呢？

越想越害怕的倪先生，还是决定找到房子的秘密，却没想到，这个秘密吓得倪先生直接报警退房，这究竟是怎么回事儿？

报警退房

上海房东急售直降15万，小伙捡漏当养老房，谁知还没看房，中介却催促小伙赶紧签合同，察觉不对劲的小伙，连忙找了另外两家中介询问，没想到邻居好心提醒的一句话，吓得小伙连夜退房报警，这究竟是怎么回事儿？

上海的倪先生，本以为自己能少花15万捡漏一套房，结果实地看房后，还没进入房间，就被邻居门口悬挂的八卦镜给吓了一跳。

联想到三个中介欲言又止的表现，倪先生很清楚，自己不签字中介可能不会说实话。于是倪先生还是决定，先从邻居口中打探一番内情再做打算。

只是这一打听，却让倪先生吓得报了警，这究竟是怎么回事儿，为了一探究竟，倪先生找了不少同楼的邻居打听，一开始有人得知倪先生的来意后，只是摇摇头不说话。

眼看着套不出消息，倪先生决定在小区里问一问，这一问，倪先生得知了两个线索，一部分邻居表示，从来不会主动靠近倪先生看中那套房子所在的楼层。另一部分邻居也告诉倪先生，房子不干净，曾经死过人。

一个在小区住了好几年的邻居告诉倪先生，他要买的房子确实出过事，就在一年多之前，前租户曾经想不开，在卫生间烧炭自杀。

当时警察也赶来调查，最后大家才知道，那个小伙是个赌徒，因为欠了不少的高利贷，由于无力偿还才会想到一了百了。

虽然房子出了事儿，不是房主的问题，但房子毕竟出过事，还是有很多人忌讳的！听到前因后果后，倪先生只有一个感觉，那就是被房东急售四个字给骗了！

于是倪先生当即报了警，等到警方跟随倪先生找到中介公司的时候，中介却想要推诿一番，直言并不知道房子出过事。

本来房子就是买来当养老房的，结果养老房变成了凶宅，倪先生自然是不答应，于是倪先生干脆晒出了自己的居间合同，以及给中介店长的转账记录。

最终在警方的介入下，倪先生拿到了自己的定金。可是这件事真的完了吗？显然并没有，按照法律法规的要求，中介和房东在销售房子的时候，必须说明房子的具体情况，尤其是是否出现过非正常死亡这一项！

很显然，中介的说法站不住脚，就像是邻居门口的八卦镜，如此明显的提示，再比如，中介曾经现场看房，小伙当时自杀的时候，把卫生家熏得却黑，明眼人都不会看不到。很明显，中介为了促成生意，故意隐瞒了这部分信息。

其实，类似的案件有很多，购房毕竟是大事情，在签合同前一定要擦亮双眼！