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随着景区游客流量的日益增加，为了更好地满足游客的多元化需求，提升景区整体服务质量，现决定对外公开招商景区内部分摊位。我们诚挚邀请有识之士共同参与，共创美好未来。
一、招租背景
本景区自开放以来，吸引了大量游客前来观光游览。为满足游客的购物、餐饮等需求，现需对景区内部分摊位进行招商，以提升游客体验，同时促进景区经济发展。
二、招租商铺、摊位基本情况
本次招租摊位类型包括旅拍休闲打卡类、特色小吃。具体面积要求如下：
- 食品类摊位：面积约115平方米；
- 饮品类摊位：面积约115平方米；
- 购物摊位：面积约115平方米。
- 食品类商铺：面积约12平方米；
- 饮品类商铺：面积约12平方米；
- 购物商铺：面积约12平方米。
三、招商方式
（一）招商方式：本次公开招商以有底价形式的联营模式进行公开竞价，采用现场报价方式，所有商铺当场达到或超过底价的最高报价者为中标人。即甲乙双方的合作模式为联营模式。甲方提供商铺/摊位并收取运营管理费，乙方独立经营自负盈亏，乙方营业额统一交由甲方收取，甲方每半月和乙方结算一次。该商铺/摊位联营场地的运营管理费及乙方欠付的费用由甲方从乙方的营业额中扣除，扣除后甲方将剩余营业额转入乙方账户。
运营管理费的计算方式：甲乙双方按照当期（即该1个月）清单，乙方该1个月的营业额未达到乙方报价营业额的，甲方收取竞价时乙方报价的竞价营业额底价/月×竞价管理费底价；该1个月的营业额达到乙方报价（含本数）以上的，甲方按照该1个月营业款总额的20 %收取运营管理费。
（二）竞买人：具有完全民事行为能力的自然人、法人、具有独立承担民事责任能力的其他组织。
（三）保证金：有意者需在2024年5月28日京时18时前，向招租方缴纳竞拍保证金2万元整。招商方将在2024年5月28日京时20时前确认竞拍者资格。未竞拍成功由招租方在三日内退还竞拍保证金。
（四）竞拍时间：2024年5月29日京时17时；
四、申请流程与条件
1. 有意者需向招商负责人提交书面申请资质证明等材料。
（一）自行前往自己有意向参加竞价的商铺现场勘察和了解情况，并按要求认真填写《商铺现场查看确认书》原件(附件一)；
（二）按要求认真填写《商铺经营权竞价招商申请和承诺书》原件(附件二）；
（三）申请人有效的身份证复印件、健康证复印件。竞租人将所有竞价申请须提交的资料(纸质资料一式两份)装在档案袋中，按通告规定的报名时间 (提前或逾期均不受理),到竞价申请受理地点提交资料，办理竞价。
（四）竞拍地点：巩留蝶城城市建设集团有限公司五楼会议室。
2. 申请者需符合以下条件：
- 具有合法经营资格；
- 具有良好的商业信誉；
- 遵守景区管理规定，保证商品质量和服务质量。
五、报名时间、地点、联系人
（一）报名时间：2024年5月20日至5月28日，上午10:00-13:30,下午15:30-19:30，以上时段同时包含竞价申请人对商铺现场勘察、竞价申请资料所需时间。
（二）报名地点：巩留蝶城城市建设集团有限公司二楼201室（巩留县城镇托乎玉孜社区东一南路038号，原巩留县民政局办公楼）。
（三）联系人及联系方式：马先生 18599391949
六、合同签订及管理规定
1. 双方达成协议后，需签订正式联营合同，明确双方的权利和义务。
2. 经营者需遵守景区管理规定，确保摊位整洁、有序，不得擅自改变摊位用途。
3.竞得人不得将所承租的商铺整体或者擅自拆分后转租（让）给第三方。
七、经营要求与环境保障承诺
1. 经营者需遵守景区经营规范，确保食品安全、纪念品质量，维护消费者权益。
2. 我们承诺为经营者提供良好的经营环境，协助处理游客投诉等问题，共同维护景区形象。
八、联系方式和咨询途径
招商负责人：马先生
电话：18599391949
有意者可拨打以上电话咨询详细情况。
九、注意事项及细则
1. 申请者需确保所提供材料的真实性、完整性。
2. 景区将根据实际情况，公平、公正地对待所有申请者，择优选择合作伙伴。
3. 本公告未尽事宜，由景区管理方负责解释。
我们期待与您携手共创美好未来，为游客提供更加优质的旅游体验！
巩留县蝶城文化娱乐有限责任公司
202 4年5月20日
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● 编辑 孔庆平 张 静
● 责编 王 敏 朱 婷
● 审核 唐 丽
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