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考虑不同年龄段的儿童的活动心理的设计方式,充分照顾了游乐设施的人流密度,使场地保持趣味的同时保证基本的舒适性。也体现出对不同年龄段的儿童的活动需求的关照,将各个年龄层次相区分,又有机统一结合。
保利云上【基本信息】
占地:71万平方米
建面:33万平方米
容积率:0.42
绿化率:40%
物管费:3.9/平方米/月
项目位置:广东佛山三水云东海街道学海中路
保利云上自然环境相当优越,环绕水域的同时,临近高尔夫球场,周边有云东海高尔夫花园、丽日天鹅湖以及广东财经大学三水校区,项目距离广佛肇城际铁路的云东海站约3公里,且临近二广高速。
地块位置示意图
该片区将打造成三水新城旅游教育区,有4所小学和2所初中,预计未来居住人口约6万人,大学人口约2万人。
片区规控示意图
【保利雲上七大核心价值点】
核心卖点1:全球500强的央企巨头,全国销量稳居前五
核心卖点2:企业综合实力排名前四的全国性大型物业服务企业
核心卖点3:三水新城文化旅游区,精英汇聚
核心卖点4:万亩云东海湖,打造城市中的世外桃源
核心卖点5:片区唯一自带高尔夫、超低容积率纯别墅大盘
核心卖点6:片区唯一现代田园风山地墅
核心卖点7:片区唯一精装极小别墅
云东海,产业新城、南国水都、广佛肇绿芯,一座生态灵秀宜居的城市,一座不断加速发展的城市。也许大家都会说北上广才是大城市,三亚大理才美丽,西藏才是离天堂最近,那云东海就是另一种美!走走停停中,感受城市与自然的和谐……
♥在三水,有个地方,曾经的千年古湖,叫云东海。
在云东海,有种速度,叫广佛肇轻轨云东海站。
【交通情况】:
立体交通路网,1小时畅达广佛肇
【轻轨】广佛肇轻轨,5站广州,云东海轻轨站;
【地铁】地铁4号线(规划中)
【高速】二广高速,佛清从高速,佛江高速,广明高速
在云东海,有种CBD风景,叫万达广场。
- 三水万达广场实景图
【区位介绍】
▲项目位置
交通发展:“一城轨+一地铁+两大桥+四高速+三公路”,产业升级,未来将形成新一波有力的牵引。一城轨,三水有轨电车、一地铁:地铁4号线;两大桥,三水三桥、佛山第一桥;四高速,佛清从高速、佛江高速、广明高速、二广高速;三公路,三水中心环路、佛山一环西拓(在建)、广佛肇高速(在建)
三水未来规划有佛山地铁4号线途经,该线路已纳入佛山下一轮地铁建设,并上报给国家发改委。同时,佛山地铁4号线有望东延至广州,与广州地铁4条线路实现换乘。
佛山地铁4号线站点走向
项目配套:1、国际级18洞高尔夫:项目自带了片区唯一18洞国际级高尔夫,在家门口便可以自如体验到底乐趣。
2、三水荷花世界:佛山三水荷花世界是目前世界上规模最大,品种资源最丰富,集建筑、雕塑、荷文、机动游戏、酒店、饮食于一体的荷花观赏旅游景区。从云上去三水荷花世界只需10分钟。
3、三水森林公园:位于项目南面即是国家4A级景区三水森林公园,总面积3366亩,森林公园以世界第一大卧佛和汉藏佛文化艺术殿堂闻名,里面有华南地区最大的孔圣园,还有鳄鱼湖动物园,无情谷,鸳鸯湖,宣言广场,情人谷,重阳古道。
4、芦苞温泉:位于三水芦苞镇,距离项目仅20分钟车程,芦苞温泉是具有较高医疗价值的含偏硅酸的氡泉(全国现已查明的氡泉仅三个)。
5、云东海湖:在我们项目东面便是万亩云东海湖,他是由月亮岛、桂花岛等大小岛屿组建起来的一个大型湿地公园,如果说森林公园是三水之肺,那云东海湖便是三水的大空调!
水滴型的泳池,根据不同年龄段,分别打造儿童戏水池、多功能泳池以及成人无边际泳池。设计风情书吧、弧形廊架,点缀以铁艺、陶艺小品,美不胜收。
值得一提的是,单独辟出相对独立安全的活动范围提供幼儿学步、认知的可能,并提供遮阳亭满足大人看护交流的需求。而林荫式的绿化设计也为幼儿在炎炎夏日带来丝丝凉意。
雲上园林是以陶渊明笔下的桃花源为构思线索,依托原生态坡地打造,运用新中式对景、借景的手法将亭台楼榭、曲径林石相互映衬,意境悠远惬意,外瞰山岳,内享长湖,一副气势如虹又清丽悠远的画卷,满足都市人对桃源生活的向往。
入得园中,处处皆景。雲上倾力打造景观区曼妙水景,层层的叠水,形成了流动的艺术,镜面水影,虚实交错,自然相依,奢享尊贵意境。
效果图
滨水景观栈道;结合不规则弧形的滨水木栈道设计,打造别样的临水与亲水体验,错落的休闲平台,时移景易的栈桥空间,凭栏眺望,可文艺,可清新,可孤赏,可共享。
产品介绍:1.楼盘整体:纯别墅大盘(唯一) / 千亩高尔夫(唯一) / 超低容积率(0.42片区最低)
2.区位介绍:西门即轻轨站(云东海站) / 3分钟上高速口(二广唐家) / ABC三地块(在售C)
3.整体规划结构:“一带一心三轴十组团”:高尔夫景观带环绕/ 健身会所商业中心若比邻进驻/ 三主路/ 临湖十组团以水为财,【项目配套】高尔夫球场,业主专用餐厅,超市
4.在售区域:最优质地块C区/ 双拼&叠院&联排/ 新亚洲风格
【主要产品】:双拼、合院、独栋
双拼,180-250㎡带装修
合院,120-250㎡带装修
独栋,650-700-800-1000㎡毛坯
【产品面积段】禾院组团(带装修):120㎡,180㎡,250㎡。B区(毛坯):400㎡,500㎡,600㎡,700㎡,1000㎡
【付款方式】:定金10万,首付首套3成,2套看客户资质【货量】:带装修约250套,毛坯约30套
【户型图】120方户型设计
户型亮点:120平精装极小别墅 性价比最优
地下室全赠送,自带大面积下沉式庭院,通风采光俱佳
地下室全赠送 同时赠送地下停车位(带产权)
独门独院,极大增加了户型私密性
180方户型设计
户型亮点:地下室、花园为全赠送面积,同时赠送地面车位
18㎡超大露台,赏星揽月,风景甚好
购房即送中央空调
250方户型设计
户型亮点:项目稀缺性产品,仅16套,错过再无
地下室、花园为全赠送面积,同时赠送地面车位
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