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保利·海上瑧悦
安徽省合肥市包河区平塘王别墅东300米(郎溪路南)
【项目地址】：合肥·包河区·上海路与郎溪路交口东南角
【项目业态】：3栋洋房，4栋小高层，4栋高层（共计739户）
高层（22-26F）113+129；
小高层（17F）143+168；
洋房产品（10F）164+188；
【首开楼栋】：G6、G8、Y2（共计206套）
价格：预计高层2.3万、小高2.5万、洋房2.9万
目前阶段：首开，验资50万享1%优惠
预计5月底开盘
样板间143平
【公摊面积】：高层19%左右，小高20%，洋房15%
【开发商】保利发展
【物业】保利物业（物业费：未定）
【容积率】2.4%
【交付时间】暂定
【产权】70年
【交付标准】精装修
【区位】 合肥市包河区淝河新中心
区位图如下：
沙盘图
项目配套：
【景观】一河两岸多公园——东侧关镇河沿河风光带，北侧沿郎溪路生态公园，淝河智慧中央公园、淝河生态公园
【交通】包河大道+上海路+郎溪路+龙川路等多条城市主干道；4/6号线双地铁，立体交通畅达全城。
【商业】项目3公里生活圈内，华润万象汇、杉杉奥莱均预计24年营业
【学校】自建18班幼儿园，毗邻屯溪路小学祁门路校区、四十八中祁门路校区，毗邻合肥一中淝河校区。
【医疗】在建三甲医院合肥三院(新区)、合肥市中医院
PART1 高端筑就者保利
中国保利集团 万亿央企 国之重器
保利集团1992年经国务院、中央军委批准组建，是由国务院国有资产监督管理委员会直接管理的大型中央企业。32年稳健发展，业务遍地开花。
保利 生而俱来的人文特质
“责任央企 人文保利”，不止于为城市发展贡献力量，也专注为城市文化赋新底蕴。保利自诞生便流淌着时代的血液，旗下九大业务也几乎都为人所需、为民所需而建立。弘扬工艺美术文化、发展工艺美术产业的保利工艺、央企中唯一的专业文化产业企业、以及央企中唯一拥有文化博物馆的企业。
保利发展控股 让美好生活更美好
保利发展自诞生来便怀揣着“更美好的生活”使命，以“和者筑善”为品牌理念，为推动行业创新、城市发展、人民美好生活做出长足贡献。
位居2023《福布斯》世界排名第243位、2023中国房地产行业领导公司品牌TOP1
2023中国房地产百强企业TOP1、连续13年位居房地产行业央企TOP1
敬据来源:保利发展控股官网/中国保利集团有限公司官网
保利发展在安徽 三城44子 高端生活筑就者
保利发展自2011年入皖，始终坚持“一主两翼布局”，先后在合肥、芜湖、阜阳落成44座项目，服务业主超15万人。并持续深耕新一线合肥，以“城市引领者”的企业担当为责，弘扬文化，保障民生，构建“文化保利”“责任保利”，加强品牌与城市的深度链接，带来更多维的高端生活服务，满足城市改善客群所需。
已成功布局住宅、物业、商业、酒店4大模块，位居2023年合肥房地产企业销售业绩榜TOP2、2023合肥包河区房企销售业绩榜TOP1
数据来源:克而瑞地产研究
PART2保利全新高端序列
保利“悦”字系 不被定义的东方精神
保利高端产品系“悦”字系。源起中华传统文化，传承东方园林意境，以礼序、东方、雅趣为产品亮点，并融入现代城市元素，将文化创造风格以"文化自信"传递出来，表达和演绎更丰盈的东方内涵，为世界打造当代东方的人文大宅。
悦字系全新高端序列“瑧悦”
只重点布局一线城市的城市中心
上海·海上瑧悦：中环双TOD，海派东方美学代表。苏州·姑苏瑧悦：姑苏古城心，江南东方美学宅院。南京·荷雨瑧悦：“中国硅谷”正芯，现代东方人文藏品
“瑧悦”系七大特征（16个字）
意境：可行|可望|可游|可居园林特点，东方：现代东方立面建筑风格，一园三堂：山水隐园|门堂|轩堂|厅堂，悦见“悦”字标识纹样，青绿：青绿之韵主题色调，松石：松石间意IP场景，守望：守望椒图IP形象
保利安徽首座“瑧悦”
之所以落地，是因为项目符合“瑧悦”严苛的标准：新一线城市与淝河中心。海上瑧悦翩翩而来。
承袭品牌高端基因，融汇淝河流域文化，以全新滨水奢岸为指引，复兴人文主义，带来一座流淌着东方精神的滨水大宅
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