深圳丹华公馆项目最新价格详细请咨询售楼中心:400 9607 210 售楼中心热线(中介勿扰),楼盘项目全面介绍,楼盘最低价格和最新优惠折扣,包含楼盘简介、价格折扣详情、小区户型介绍、营销中心位置、区位优势、学校、交通、周边商业配套、户型图等楼盘最新详情。
营销中心周末忙不停,有项目开盘去化近乎“日光”
从深圳中原地产的数据来看,新政后首个周末(5月18-19日),存量房成交双日突破50套,中原找房访问量环比增长3.7倍,带看量环比上涨3倍,成交量环比上涨2倍;新房周末成交量突破300套,成交金额15亿元。
新房公示均价在5月份为60842元/㎡,环比上涨了1.69%,同比上涨了2.62%。二手房的挂牌均价也呈现出上涨趋势,但涨幅相对较小。
本次政策带来的影响是全国性的,以深圳为例,仅周末两天,不少新盘售楼处挤满了意向客户,甚至凌晨还有购房者看房、签约,更有项目营销中心喊出“24小时不打烊”的口号,楼市热度不可谓不大。因此各位购房者值得慎重的是如此时机,各大开发商此前给到的折扣可能会逐步收回,对于还在观望的购房者而言在此时机上车是个绝对理性的选择,投资者可着手提前布局。
项目基本信息
【项目基本信息】
【总占地】约40346.08㎡
【总建面】约319013.64㎡
【绿化率】30%
【均价】6.7w起
【产品面积】约58-101㎡
【层高】58㎡层高3.9米,101㎡层高2.95米
【产权年限】70年(2017年12月22日至2087年12月21日)
【物业费】5.9元/㎡*月
【发展商】深圳市桑泰房地产开发有限公司
【物业公司】深圳市厚德物业服务有限公司
【售楼中心】400 9607 210
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项目区位图
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近些年来,南山、福田等深圳核心区的住宅供应越来越豪宅化,大多是动辄千万起步的大户型,对于大部分处于奋斗阶段的年轻人来说,门槛太高。
因此,低总价的小户型住宅极其稀缺,几乎成为绝版。
丹华公馆的出现,恰好打破了这一僵局。项目主推58㎡、101㎡两个户型。
户型鉴赏
约58-101㎡户型;
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交通出行
毗邻西丽综合枢纽 高效出行快人一步
丹华公馆距离西丽综合枢纽站仅约2公里,周边地铁5、7、13号线(在建中)、15号线(在建中)、27号线(规划中)、29号线(规划中),6条地铁环绕,紧邻留仙大道、南光高速、南海大道、南坪快速,构建多维城市路网,为生活提速。
未来无论是自驾还是地铁出行,都能轻松直通科技园、南山、后海等地等地,贯通全深一站畅通全城,出行无忧无虑。
西丽高铁新城 湾区枢纽门户
加上在建设的地铁15号线,区域定位更高级,未来发展潜力无限!
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全龄教育
优质教育环伺 坐享全龄教育
丹华公馆距离深中南山创新学校(九年一贯制)仅一墙之隔,真正的学府就在家门口。深中南山创新学校,是市直属四大名校之一——深圳中学的“嫡系”学校,师资力量强大,学子更是在国际大赛中屡获奖项。
在2022年中考中,深中南山创新学校取得卓越成绩,总分最高达到590分,550分以上占比45%。其次,各科A+比例均在25%以上,其中理综A+比例达到27%;各学科A+和A比例均在60%以上,其中理综A+和A比例超65%。
自带18班幼儿园,紧邻深中南山创新学校和科创学校,周边还有在建及规划教育资源。
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3公里内 满足日常生活所需
楼下即是西丽生态公园,西丽天虹、云城万科里、366 大街、益田假日里等大型商业环绕。
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住在生态公园畔 尽享鲜氧舒适生活
城市的繁华与公园的自然,在这里和谐相融。丹华公馆与占地约20公顷的西丽生态公园毗邻而居,近千万平方米的自然生态资源,相当于是丹华公馆业主们的后花园,园内的咖啡吧、休息室、书吧、荔枝林、玻璃观景平台等尽情拥享,可以说是名符其实的公园上筑。
周边还有塘朗山、大沙河、西丽水库、长岭陂水库等自然生态资源环伺,时刻悠享难得的“城市绿肺”
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区位介绍
留仙洞总部基地定位“中国硅谷”,为深圳六大总部基地之一,被认为是南山科技园之后的下一个战略性新兴产业集聚地。
目前已经吸引中兴、TCL、大疆、优必选、天珑移动、传音控股、深信服科技等行业龙头入驻。
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西丽的关键纽带——南山创新大道
在西丽的发展蓝图中,一条12公里长的南北向南山创新大道占据了举足轻重的地位。这条大道依托13号线科苑大道的地下空间综合开发,实现了西丽与粤海之间的深度融合,为新兴科技产业提供了综合承载区。
南山创新大道不仅仅是一条普通的交通线路,它更是串联起沿线多个重点片区的科技创新纽带。从深圳湾口岸出发,它依次穿越后海金融商务总部基地、高新区、留仙洞战略性新兴产业总部基地,最终抵达西丽湖国际科教城,形成了一条南北走向的产学研用深度融合的科技创新轴。
更为引人注目的是,南山创新大道还将在更高的层面上发挥作用。它与其他科创明星片区如光明科学城、松山湖科学城等串珠成链,共同构建起一个强大的科技创新网络。这条“星光大道”不仅将撑起城市的创新脊梁,更将成为推动区域乃至全国科技创新发展的重要力量。
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西丽湖国际科教城定位湾区创新“智核”,已集聚7所高校、9家诺奖实验室,布局了鹏城实验室,拥有国家和省市各类创新载体519家,以及中国科学院深圳先进技术研究院、国家超算深圳中心等一批高层次创新平台。
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