上海闵行旭丽花园
售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）
置换正当时 有天有地有花园 经济型家居别墅
珍藏一手新房独栋花园别墅、双拼别墅
旭丽花园
项目基本信息
开发商：上海合裕房地产有限公司
地址：北松公路838弄 北松公路与花王路口
1993年拿地 2006年竣工 产权70年
总占地16万方 总建面9.3万方 容积率0.71
双拼➕独栋共计300套
双拼289.7平，小独栋295.21平， 独栋456.6平
双拼1100万/套 ；小独栋1500万/套；独栋2000万/套起
绿化率40% 上海环连物业 物业费2块5
电平每度0.617元 谷每度0.307元
水每吨4.09元 燃气3元每立方
交付标准：款清交付 毛坯交房
【1】双拼别墅 289.7平 ，4房两厅3卫或者5房两厅3卫
平面图一层
平面图二层
平面图三层
双拼户型优势：
1.附赠200平环抱式花园，前庭后院，四季皆藏;室内车库，百变空间，敞开式厨房，7米面宽客厅，茶室，书房自由切换，前后无遮挡，整体南北通透。
2.景观阳台，独立衣帽间，私密会客厅
3.整层主人私属空间，7米宽卧室，瑜伽，双人衣帽间，豪华独立卫浴。
【2】小独栋295.21平 总价1800万；4房两厅3卫或者5房两厅3卫
平面图一层
平面图二层
平面图三层
小独栋优势：
1.附赠200平环抱式花园，前庭后院，四季皆藏;室内车库，百变空间，敞开式厨房，7米面宽客厅，茶室，书房自由切换，前后无遮挡，整体南北通透。
2.景观阳台，独立衣帽间，私密会客厅
3.整层主人私属空间，7米宽卧室，瑜伽，双人衣帽间，豪华独立卫浴。
旭丽花园独栋别墅 456.6平；6房两厅4卫或者8房两厅5卫
平面图一层
平面图二层
平面图三层
独栋户型优势：
1.附赠400平环抱式花园，室内车库，南北双客厅，入户挑高;
2.南卧北卧各带卫浴，独立私人空间;
3.整层主人私属空间，尊享居家新风尚；
交通
- 地铁5号线北桥站2.2公里；
- 在建中23号线东川路站3.6公里
- 300米上嘉闵高架和申嘉湖高速，半个小时左右可到达上海各大知名商圈！
- 周边交通：项目周边沪金、沪杭、嘉闵、外环、沪闵、申嘉湖多条城市主动脉环伺，自驾便捷。
- 公交：项目门口即可乘坐闵行19路直达地铁口，更快还可直接乘坐闵行17路区间直达北桥地铁站。
学校：
国际学校：德威英国国际学校。
公立学校：马桥实验幼儿园、马桥实验小学、复旦万科实验中学、马桥中心幼儿园，马桥中心小学等教育资源丰富。
商业：
金平路步行街、碧江广场、万科步行街、10万方龙湖天琅（在建）、30万方龙湖天钜（在建）、
医疗：
马桥社区医疗卫生服务中心，第五人民医院、富美药房。
市区两房价格，尊享别墅套房
保留房源，无需积分摇号，款清交房！
（1）市区两房价格，尊享别墅套房。
（2）交通便利，20分钟直达虹桥枢纽，30分钟直达人民广场。
（3）近200平米前庭后院。
（4）闵行旗忠网球中心（ATP大师赛每年举办地）。
（5）上海旗忠花园高尔夫俱乐部。
（6）英国德威国际学校，周边规划。
（7）上海安缦养和酒店
（8）仲盛世 界商城
（9）嘉闵高架
（10）闵行森林公园
（11）马术中心
上海闵行旭丽花园售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）
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