根据公示信息，2022年8月15日，汕头金科房地产开发有限公司向朱姓购房人预售“博翠府东区”1幢109号商铺，购房人合计已支付购房款65万元，截至2023年11月17日，汕头金科房地产开发有限公司收取的上述购房款65万元仍未进入项目预售款专用账户，存在以其他形式收取商品房预售款的违法行为。

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汕头金科房地产开发有限公司违反《汕头经济特区商品房销售条例》相关规定，日前，被汕头市城市管理和综合执法局处以罚款65万元。

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