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开 发 商:保利地产
建筑面积:约10.37万㎡
占地面积:6.48万㎡
土地属性:纯商品房
规划楼栋:15栋住宅楼,5栋配套楼
产品楼层:6-11层
交房时间:2026.6
交房标准:精装交房
物业公司:保利物业
物业费:4.58元/平米
容积率:1.7(北地块)1.2(南地块)
绿化率:约30%
总户数:746户
楼间距:约56米
车位比:1.2:1
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1)双河十园,森海绵延
双河:东侧潮白河,南侧为减河,坐观曼妙之境
十园:马坡新城城市森林公园、马坡千亩森林公园、潮白河森林公园、奥林匹克水上公园、新城滨河森林公园、卧龙公园、金牛山公园、和谐公园、减河公园、顺义公园等。
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2)立体交通,内通外联
四纵:京承高速、京沈路、通顺路、机场东路,贯通南北
三横:白马路、外环路、顺平路,连通东西
一轨:地铁15号线,串联后沙峪、国展、望京等重要站点,快速抵达城市核心目的地
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3)繁华万象,丰盛集萃
缤纷商业:鲁能美丽汇、鲲熙汇LOMO、金宝park天阶等繁华近享,可满足日常休闲娱乐购物所需,共构理想生活主场。
健康护航:北京中医院顺义医院(三级甲等)、顺义区医院(三级综合)等环伺左右,为您的健康保驾护航。
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人文书香:首都师范大学附属顺义实验小学向阳分校隔路为邻,已于2022年9月投入使用,此外还有牛栏山一中实验学校、马坡小学等重点学校在板块内。
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【墅区平层】享城市生活与生态自然的完美融合
约1.2/1.7低密容积率产品,周边均为成熟墅区,打造墅质生活改善天花板
【第三座和煦】保利品牌保障,和煦红盘基因加持
继保利·璟山和煦、保利·朝央和煦后的第三座全新“和煦”产品,热销口碑传递,品质有保障
【标杆精工】精工标准升级,打造区域高奢标杆
精工标准为保利体系内最高标准,精工匠琢,打造顺义改善封面
【宽阔空间】无界景观面,超配实用空间
大尺度面宽,创新无界景观面,超配级实用空间,缔造空间奢阔之享
【私享会所】雅致奢适,尽显尊崇生活仪式
约1100㎡地下会所空间,包含休闲、会客、私宴等多元功能,是给予业主的尊享之地。
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保利物业,高定雅致四时雅集
业内首批获物业管理一级资质的企业,企业综合实力稳居全国物业行业TOP2、央企TOP1,是物业行业规模和品质的领军者及标杆示范企业。作为2024年保利「和」系新人文社区首发,颐璟和煦甄选高定“四时雅集”物业服务体系。以安全、便捷、雅致、知交四大服务体系,传达“雅集生活,智由心生”的服务理念,打造尊崇、高效、贴心的全方位品质服务。
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产品类型:120-170㎡三-四居洋房
项目均价:指导价约4.3万/㎡,开盘价格待定
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