朝阳这里竟然有多栋违建！这些拆迁腾退问题官方回复！|八里庄|平房区|朝阳区|朝阳市|王四营|违建

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近日小编发布了朝阳平房乡黄衫木店平房区拆迁腾退的消息（），引起不少网友关注，有人在后台给小编爆料，豆各庄乡东村文化产业园要拆违的消息，涉及多栋建筑物。

网友爆料

告知书中的豆各庄乡东村文化产业园中K、L、M、N、O、P、J、I、H、G座建筑物未取得规划许可证，被认定为违法建筑。商户和租户需要在6月20日之前搬离。

据资料介绍：

东村国际创意文化产业园坐落于北京市朝阳区豆各庄乡西马各庄开发区一号规划建筑面积10万平方米，总占地300亩。是奥林集团旗下陋室华章（北京）国际文化传播有限公司2010年重点项目。该项目毗邻京沈高速，距国贸CBD核心11公里，交通方便且远离塞车烦恼。

位置：

目前园区有多栋建筑物要拆除，希望商户和租户可以得到妥善处理。

另外，小编从人民网地方领导留言板平台中获悉相关部门对朝阳一些区域拆迁腾退问题的答复，一起来看看吧：

甜水园东街平房区什么时候拆除

居民提问：

之前就被通知已经启动拆迁程序，但是到了2024年目前还没有消息，想咨询一下拆迁规划和进度。

官方回复：

住建委

您好，您的留言已收悉。关于您反映的问题，区住建委回复如下：经核实，您反映的甜水园平房区属于甜水园旧城改建项目。该项目因拆迁难度较大，目前处于停滞状态。根据《北京城市总体规划》政策要求，实施主体正在重新编制规划综合实施方案。待方案确定后，会按相关工作流程依法依规开展。感谢您对我们工作的理解与支持！

大羊坊路批发市场会腾退吗？

居民提问：

领导你好：看了最近的市场公告，说是在2024年6月1日之前，大洋路市场西区以及海鲜档口，会进行腾退，不知道后续，市场果区，菜区，是否会整体的腾退。

官方答复：

十八里店地区办事处

2024-05-23 14:02

您好，您的留言已收悉。关于您反映的问题，十八里店乡回复如下：大洋路市场按照《朝阳区十八里店朝阳港一期土地一级开发项目》、北京市发改委《关于加强本市土地一级开发扩拆管理的意见》的要求，现仅对海鲜档口、西区经营区、西区生活区在2024年6月1日前进行疏解腾退。如您有任何问题，欢迎致电010-67473976/010-67479899。感谢您对我们工作的理解与支持！

八里庄西里有旧改或拆迁计划吗

居民提问：

您好，八里庄西里311号楼建于1981年，砖房，距今已43年，目前楼体外墙没有保温层，设施老旧。由于保温效果差，每到冬天和阴天就很冷，即使冬天开暖气，没有太阳直晒的房间一般只有14度左右，家中的老人和孩子生活极其不便。请问八里庄西里311号楼近期有旧房改造计划吗？政府可以解决外墙保温问题吗？近期有拆迁计划吗？谢谢。

官方回复：

区住建委、八里庄街道办事处

2024-05-21 15:59

您好，您的留言已收悉。关于您反映的问题，区住建委回复如下：关于朝阳区八里庄西里311号楼旧房改造、外墙保温及拆迁时间、范围问题：1.根据北京市老旧小区综合整治工作的文件要求，按照“自下而上、以需定项”的工作原则，广泛征求居民意见，依据改造清单确定具体改造内容，同时朝阳区也确定由属地办事处作为老旧小区改造的实施主体，结合居民诉求和辖区内实际情况，统筹推进辖区内老旧小区改造工作。2.我单位未对该地址核发过拆迁许可证，区政府也未对该地区作出过征收决定。关于您反映拆迁改造问题，八里庄街道回复如下：1.经了解八里庄西里311号楼建于80年代，产权单位为中国纺织科学研究院。2.京棉危改项目由北京京棉纺织集团有限责任公司（以下简称京棉集团）出资组建的非盈利项目，运作公司北京方晟房地产开发有限责任公司承担改造建设任务，该项目分三期实施，目前第三期尚未启动。2021年，由京棉集团联合北京住总集团有限责任公司成立的北京通朝城市更新有限责任公司，继续开展相关工作，目前正在深化完善项目实施方案。2024年3月，我单位再次协调相关部门、单位召开会议，就工作进展情况进行沟通。经向实施主体公司了解，现就危改实施方案编制阶段所需的有关数据进行调查工作，具体事宜可拨打13121478358、13121478826进行咨询。感谢您对我们工作的理解与支持！

王四营地区规划

居民提问：

日前，《朝阳区王四营乡城中村改造项目规划综合实施方案》公示 1.关于目前1309-01、1309-06、1309-14地块，请问是属于规划商品房还是回迁房？若是商品房，请问地块何时会入市？2.关于上述地块及已上市的保利锦上、朝阳一号、中绿东岳府地块附近，是否有规划商业地块？此前三家开发商均对外宣传说有33万平米的的综合商业配套，是否为虚假宣传？3.关于此前提请审批的《王四营城市化综合解决方案》是否获批或有进一步进展？4.请问保利锦上西侧的【王四营新市场】是否有改造或拆除的规划？5.关于五方天雅汽配城，了解到已与联东U谷签订框架协议，请问目前进展如何，是否有进一步规划，预计何时动工？6.关于大柳树沟沿线，请问是否将被规划为景观河道？下一步如何治理？7.关于2024北京朝阳科技创新发展大会上提到的【中能建王四营创新基地】是否有具体位置，是否属于产业集群还是单独办公楼？谢谢！

官方回复：

王四营地区办事处、区水务局

2024-05-21 15:58

您好，您的留言已收悉。关于您反映的问题，王四营乡回复如下：1.王四营乡1309-01、1309-06、1309-14三块地块后期为商品房，土地已入市。2.保利锦上、朝阳一号、中绿东岳府地块附近有王四营乡产业用地，无商业地块。3.王四营乡城中村改造项目目前无进展。4.王四营新市场有拆除计划。5.五方天雅汽配城改造项目目前正在商讨中，无明确动工时间。6.中能建王四营创新基地位置在王四营乡小海子村西侧，未来建设产业和宿舍。关于您反映大柳树沟沿线问题，区水务局回复如下：大柳树沟规划为行洪河道，已在2016年完成河道防洪治理。目前河道沿线正在进行道路、地块开发等大量工程建设，下一步，我局将会同王四营乡，结合区域发展实际和沿线各项工程建设计划，研究沿线环境提升工作。感谢您对我们工作的理解与支持！

航天知识科普

听说黑庄户村有拆迁规划，麻烦问一下2024年和2025年有拆迁规划吗。

黑庄户地区办事处

2024-05-10 14:12

您好，您的留言已收悉。关于您反映的问题，黑庄户乡回复如下：经了解，为解决拆迁平衡资金问题，将黑庄户村纳入东坝北东南二期项目代拆区域，该项目由北京市土地储备中心朝阳分中心负责。黑庄户乡政府正努力和相关单位争取拆迁资金，待项目资金到位后，将尽快启动黑庄户村拆迁腾退工作。感谢您对我们工作的理解与支持！

大羊坊路闽龙广场会不会拆迁

居民提问：

请问大羊坊路闽龙广场会不会拆迁，十里河桥至十八里店北桥这个区间后期什么怎么样的一个规划。

官方回复：

十八里店地区办事处

2024-05-30 14:50

您好，您的留言已收悉。关于您反映的问题，十八里店乡回复如下：1.目前闽龙广场暂时没有拆除计划。2.针对十里河桥至十八里店北桥规划问题，我乡街区控规正在编制中，待市区两级批复后逐步实施，目前还未确定具体规划。十八里店乡工作人员已于2024年5月24日电话告知您办理结果。感谢您对我们工作的理解与支持！

垂杨柳西里简易楼何时原址重建

领导您好，听闻朝阳区对危楼简易楼有原拆原建的政策，垂杨柳西里2号楼属于简易楼，周围楼都进行过不止一次的加固安保温层等建设，2号楼都没有，施工方说简易楼楼体不安全无法加固，这个3层简易楼房龄超60年了，与周围楼房环境格格不入，没有卫生间，整个楼的人都需要排队去楼下的厕所，还很脏，没有户外充电桩，电动车都是在家里充电，电路老化外置，都是隐藏的问题，垂杨柳和劲松已经有原拆原建的案例，希望政府领导可以调研，让2号楼也重换新生

官方回复：

双井街道办事处

2024-05-30 14:39

您好，您的留言已收悉。关于您反映的问题，双井街道回复如下：经核实，垂杨柳西里2号楼建成于1958年，为非成套的简易住宅楼，产权单位为北京首都开发控股（集团）有限公司。该楼建成年代较早，拟采取危旧楼改建方式进行更新改造。危旧楼改建需产权单位及居民个人出资。该楼为首开集团产权，目前产权单位正在进行前期民意调查，该项目还在筹备过程中，还未确定何时启动，需各方协商一致后启动改造。我街道已向产权单位发函，尽快推进危旧楼改建工作。同时，针对您反映的厕所脏乱、电线老化等问题，已协调物业进行处理，由于垂西2号楼周边无空间建设充电设施，您可前往垂西8号楼旁的停车棚或小区北侧广和东里院内进行电动车充电。双井街道工作人员已于2024年5月23日电话告知您办理结果。感谢您对我们工作的理解与支持！

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