斯蒂格莉茨说道：一个人的负债，一定是另一人的资产。
一、资讯见闻：
1、重大会议，信号强烈：
“去库存”、“存量房”、“市场+保障”、“平稳健康”，基本都是老生常谈，短期内多次反复公开提及，却透露几个信号：
①、扶持的决心；
②、工具箱内还有很多招数，直到达成效果为止。
落地到厦门：
①、成效：厦门当下的市场，不是靠单一的大招刺激，而是需要连续、多方面的找补。
②、土地供应，今年上半年，截至目前，共拍地近24万㎡左右，虽然是4幅地块，但放到往年，其实仅相当于2个12万㎡中等社区大小。
而且，这4幅地块的产品、面积，在同区域板块内，都会打造差异化，不会分流现有的同板块内市场客群。所以，无形中，厦门已经贯彻了控制土拍节奏、土拍出货量。
例如：将军祠：厦门岛内西部核心区的唯一新盘，几乎没有竞品。
海沧乐活岛：打造低密纯墅社区，填补岛外近几年的别墅社区空白，也是海沧8年后再现大户型别墅社区。
湖边水库：打造第四代住宅，。
翔安东山：时隔4年后，翔安东山片区再次供地，接力了4年前入市的书香府邸、国贸学原。据悉：在产品、定位、面积户型上面，也会与书香府邸、国贸学原，乃至于现今翔安南部新城的其他住宅楼盘错开，产生差异化。
2、定向放水+大基建：
近4年，印了300万亿，收效甚微。
基建的功能：放水、增加就业岗位、促进城市化进程。
300万亿：普通人近年却很难察觉物价的通货膨胀，钱在空转，流淌不出，两极分化更加加剧。
举个例子：360的老板周鸿祎，2014年以145亿位列财富榜第83位；而在2023年，以215亿财富位列第243位；十年期间，增加了近50%的财富，却倒退了3倍的名次。
此外，也诞生了小杨哥、李佳琦等人暴富。
经济学中有个理论：一个人的收入，是另一人的负债。
那么，蝴蝶效应下，如果其中有一个人的负债停止，意味着，将会有另一个人的收入受到影响。
二、近期二手笋盘房源：
1、集美桥头：海上五月花：
房龄：2015年左右
2022年4月，89.29㎡低楼层，成交单价3.89万/㎡；
2024年1月底，92.4㎡低楼层，成交单价2.59万/㎡。此外，近期也成交不少2.7~2.8万/㎡的房源。
近期，几个急售房源，价格回落了2.19万/㎡。
五月花：是保利首入厦门的楼盘，那个年代的保利，高赠送、海景，央企一哥，在厦门岛外的楼盘均以核心开发区的优质地段优先，2016年的土拍地王也几乎成了市场的风向标，
近岛、海景、户户送一房，当下的性价比颇高。
后序：
《西游记》中，最现实的是：
大家都知道孙悟空最终成为了“斗战胜佛”，证明其正义感、法力值广被认可。可民间除了神话传说的起源地会有庙宇，其他城市鲜有供奉，更多存在于神话中。然而，财神、土地公公、福禄寿、月老等武力值远不如孙大圣的几路神明却香火不断。
当下的市场走势如何？
领悟各种政策的实际力度与深意，探清各楼盘的背后资源，摸准市场冷暖，规划好自己未来的道路，或许，可以帮你少走不少弯路。
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