临沂房东这几年也不神了。

临沂楼市的北城概念也不太行了。临沂房价这几年下降的幅度也挺明显的。

临沂楼市的兰山区从13000元降至了10000元，降了3000，临沂楼市的河东区从9700元降至了7400元，降了2300元，临沂楼市的罗庄区从8100元降至了6300元，降了1800元，降幅还是挺明显的。

临沂楼市的均价降幅也是超过了20%，但是没有超过30%。

临沂毕竟是常住人口比多，并且临沂的有钱人数量还是有一些的，给临沂楼市兜底还是能办到的。

之前临沂楼市巅峰的时候，就已经不太正常的。临沂兰山区房价在13000元的时候，已经比烟台的房价都要高了，而临沂不管是城市建设，还是经济情况，都不如烟台的。所以临沂房价后来的下跌，也是属于正常现象。

临沂楼市现在还是处于挤泡沫的阶段。

指望临沂房价现在能止跌，彭叔觉得这个概率比较低。

临沂楼市大概率还是要走上像济南、青岛、烟台一样的走势。山东楼市三巨头从2018年之后就一直下跌，而临沂房价是在2021年之后才一直下跌，相对来说临沂楼市已经算是不错了。