5月17日央行发出“史诗级楼市利好政策”，长沙反应迅速，及时响应，使其落地并对其进行持续优化。
根据克而瑞官方发布的最新数据：2024年5月，长沙九区县成交明显回暖，环比回升66%，同比跌幅收窄至5%，在楼市利好政策以及各大房企自身营销的加持下，市场信心逐渐回稳。
据克而瑞湖南区域统计，长沙保利天瑞居5月长沙内五区商品住宅销售金额第一。
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4月27日，以洋房等高级住宅为主力产品的保利天瑞，走出了独立行情，是今年长沙楼市里罕见的日光盘。项目首开交上了约5.5亿元的销售额。
近期，长沙保利天瑞入围克而瑞2024年全国十大高端作品。
成绩就是实力，在行业下行的周期里，长沙保利天瑞的热销源于项目的稀缺性及产品创新力。
臻贵地脉 再著稀贵
保利·天瑞之所以登场即热抢，首要原因在于“稀有”，意味着更亘永流传的价值。“物以稀为贵”的市场经济规律，早已历经多次验证。而天瑞之稀，在于地脉，更在于产品。
天瑞之所在瓦官口路，古称瓦官窑，是古代烧制砖瓦的所在。北魏地理学家郦道元在《水经注》里说：“湘水又北，左会瓦官水口，湘浦也；又径船官西，湘洲商舟之所次也。”千年前的窑火，熏陶出这片土地厚重的历史底蕴。
如今的瓦官口，人文艺术氛围浓厚。李自健美术馆、谢子龙影像艺术馆等艺术殿堂集聚；岳麓书院、麓山画院，湖南大学、湖南师范大学等组成的文脉中轴贯穿而至，近享千年湖湘深厚文脉。未来可以规划，历史却无法重生，文脉流传之地，更显名仕风采。
唯有天赋卓绝的土地，方有幸诞生伟大的作品，这是每个时代的共识。
坐拥公园，园中之园，居于此，约6000亩湿地风光，只是天瑞业主此后的生活日常。保利·天瑞立址洋湖珍贵秘境，敬献约1.1低密墅院孤本，以奠定此后的传承基石，所传为珍，所承为稀。天瑞之稀贵，在于自然，在于此后难见的低密墅境。
传承之中 再著新意
2023年，保利提出新人文社区的理念，这是一种人与人、人与自然、人与城市的全新交互共同体。而保利·天瑞即是“新人文社区”的再进化表达，将东方人文精神注入日常生活，打造出彰显文化自信的人居标杆，成就跨越时间的天赋之作。
保利·天瑞在产品设计上，并非皮相的中式，而是遵循“瑞意东方”的上乘之美，以博古通今的设计理念进行表达，契合人文精神，造极骨子里的东方。
为了不辜负洋湖如此珍贵的地块，保利·天瑞，传承千年府院文化，融东方礼序、山水院落，取恭王府“前庭中院后园”的府院规制，造当代世家门庭。【一轴入府，九礼归堂】的布局，复刻千年东方中轴对称的礼序之美，藏尽古山水之雅。
将府门、水院、会馆有序规划，礼序景观层层递进，整个府院宛如融于6000亩洋湖湿地之中，让久缚于城市喧嚣的身心，得以惬意回归。
在天瑞，随处可见经典中式元素的当代转译。垂花、雀替、门环、壁灯、挂落、鸱吻、悬鱼，恒传造物之诣，以更具当代审美的金属元素表达，处处“耑”字纹吉刻其上，处处传递着东方的人文厚韵，也带给业主“瑞意盈庭”的美好祝愿。
礼道之上，以国子监“金砖墁地”之法，勾勒类似中国古代都城正四方的棋盘式布局，映照唐代风格府院大门的威仪万象，彰显世家名门贵府风范。
文昭会馆之中，保利·天瑞别具匠心，以夯土为空间景墙，表达对瓦官窑历史传承，更是对天赋之地的土地致敬，是历史与现代的冲撞，更是人文精神的表达。
保利·天瑞不仅有府的规制严谨，也有院的自然天工。踏上御水桥，一方庭院水瀑映入眼帘；步入游廊，颐和园同款框景手法，追溯中式园林华美与清幽的东方韵味，演绎出现代人的东方审美格调，带来移步异景的视觉感受。
为达到圈层精神与生活的共鸣，保利·天瑞洞悉时代前沿品味，汇聚圈层视野，打造出艺术、社交、宴饮三大会馆空间，人文与艺术交相辉映，处处彰显温暖、放松、高雅的品味生活空间，处处体现瑞意东方的人文情怀。
大隐于市，是东方居住的审美情趣与精神所在；稀贵于世，是保利·天瑞世代传续臻贵基石。
居于天瑞，有稀缺禀赋的土地，收纳城市的自然资源和高级烟火气；有东方意蕴的中式园林，演绎自然山水和繁华都市的进退自如；有极致精美的艺术体验，彰显东方美学复兴和城市文脉的有机融合。
从产品端来看，保利天瑞的总价已经步入长沙塔尖阵营。
一般来说，总价越高流速越低，像保利天瑞这样将高总价卖成流量盘的实属罕见。
特别是在严重内卷的长沙，保利天瑞首开热销就像一颗"深水炸弹"搅动了整个楼市。
保利天瑞为什么能引爆购买力？因为它的产品亮点实在是太多了。
市面罕见的东方府院（洋房）：
洋房全部为5-7层，一院一巷，是洋房中的"绝绝子"。
洋房面积段为165平-240平，主力户型为165㎡和188㎡。
建面约165㎡户型亮点：
四开间朝南+南北双阳台设计；客餐厅阳台一体化设计形成奢阔空间；双套房超南，主卧套房预留独立衣帽间空间；南向面宽约14.5米，观景阳台约7米，客厅和书房打通后面宽约7米；整体得房率高达97%，相当于190平高层住宅。
建面约188㎡户型亮点：
四开间朝南，整体面宽做到了约17.2米，非常大气；约9.3米观景阳台领先市场同类产品；客餐厅面宽同时做到了约6.2米，并且客厅还可以拓展成约9.3米的豪华巨厅，主卧面宽约4.4米，尺寸惊人；整体得房率高达100%，相当于220平高层住宅。
独一无二的六和院墅（双拼别墅）：
很多人都把别墅作为终极置业目标，梦想过上"有天有地有花园"的生活。
保利天瑞的院墅就是这种独一无二的爆款产品，而且不可复制。
院墅采用独门独院+庭院设计，私属感非常强；大开间、有挑空、有地下室、有露台、空间灵活多变、得房率高。
院墅主力产品为251㎡-312㎡，三层设计，一次性买相邻两套组合能秒变大独栋。
拥有一套保利天瑞院墅，就意味着开启诗意生活：
闲来约好友院中小坐，喝茶聊人生；夜晚与家人一起纳凉嬉戏，赏月听曲；世界再大，都不及家中一方庭院的静谧和怡然。
长沙总价500万以上的改善人群，手里必然不止一套房子，但是用来自住的这一套必须完美。
核心地段、稀缺环境、超低容积率，无法复制的产品，充满底蕴的人文气息……一个都不能少，既要还要。
众里寻它千百度，蓦然回首，却在灯火阑珊处。
面对如此完美的保利天瑞，湖湘富豪们怎能不争藏？
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