2024年6月10日-6月16日，无锡市区商品住宅量升价跌，但成交量同比去年降幅超33%。值得注意的是，上周梁溪老城区多盘上榜成交金额榜单，老城成交发力。

供需走势上周商品住宅市场新增供应5.48万㎡，主要来自于新吴区和梁溪区34个项目，环比下跌44.15%。商品住宅成交量3.68万㎡，环比上涨20.43%；此外，近10周成交均值为3.36万㎡，上周成交量高于近十周成交量；

均价走势上周商品住宅成交均价23203元/㎡，相较于前一周环比下跌8.21%，近10周平均成交均价23310元/㎡，整体价格略低于平均值；

区域供求量价上周无锡6大区域涨跌各半，其中，成交面积最多的梁溪区，达1.04万㎡，主要由云上诗悦、安居·仁恒·夹城里等项目支撑。其次为经开区和新吴区；各区域中成交均价最高达27435元/㎡，最低为18844元/㎡；

二手房成交走势上周无锡市二手房成交798套，环比下跌12.21%，近10周成交均值为927套，二手房成交微幅下滑；

全市排行上周金额成交榜单中，六大区域均有项目上榜前十榜单。其中，梁溪区占据4席，锡山区占2席，其余各区分别占1席。梁溪区云上诗悦以成交金额0.97亿元位列周度金额榜榜首，周成交28套，第二、第三名分别为安居·仁恒·夹城里和旭辉铂宸府。

周度新闻速递

1.无锡市区配售型保障性住房建设管理办法（试行），自7月1日起施行！

2.梁溪区一新项目规划出炉，项目总建筑面积约11.54万㎡！

3.金城湾片区城市更新规划已经出炉！“一湾三脉”的空间设计理念深植于整个金城湾的改造之中！

4.省锡中滨湖分校新建项目规划设计方案批前公示，项目可建设用地面积约84918.8㎡！

注：本文仅为个人观点，不代表所在企业立场，供参考。


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