2024年，注定是长隆万博提速发展的新起点。
前有“湾区1号线”广东城际通车，后有高质量发展大会提前曝光一大波猛料。
基于这两个关键大动作，下一个十年，广州城市中心将在这里加速崛起。
｜长隆万博CBD航拍
|广州楼市发布 摄
聚合四大超级中心
长隆万博再一次“开挂”
先说结论，未来的长隆万博，将与广州以往任何的城市中心都完全不同。
它所扮演的角色，其实是把四个“超级中心”聚合到一起：
超级枢纽中心、超级商务中心、超级文商旅中心和超级未来中心。
先说超级枢纽中心，广东城际开通，让“广州的长隆”升级为“湾区的长隆”。
长隆万博不仅占据“湾区1号线”中心，更是18号线、7号线、3号线交汇点。
接下来，随着广佛环线（东环段）开通，长隆万博与白云机场的时空距离也会缩短至半小时。
湾区最高效的交通干线汇聚于此，长隆万博的枢纽地位也被大幅提升。
光这一点，放眼全广州，哪怕珠金琶三大CBD都不能比。
再来看超级商务中心，去年长隆万博已成为千亿级产业平台，跻身广州CBD头部阵营。
不同的是，珠金琶要10-15年成型，这里从规划到基本建成用时8年，接近“两倍速”。
另外，官方举行的高质量发展大会上，也透露了这里的“真实家底”。
如今，长隆万博聚集了海大、希音2家千亿级巨头，还有欢聚集团、拼多多等龙头企业。
同时，整个片区企业数量超2.7万家，商务区年均客流量更是超1亿人次。
难怪很多人感慨，知道长隆万博厉害，没想到会发展到今天这种地步。
至于超级文商旅中心，长隆万博既有世界级文旅IP，又聚集超14座地标商业。
不可复制的景区自然资源，叠加世界级消费中心的商业体量，在国内绝无仅有。
再加上，这里的高质量教育配套持续兑现，整个板块核心资源配置遥遥领先。
最最重要的，长隆万博还将继续进化为超级未来中心。
广州2049战略空间布局中，番禺是唯一拥有双中轴+增长极的区域。
广州把现在和未来都给了番禺，番禺则是倾尽全力提升长隆万博的发展上限。
未来这里除了城市界面焕新，还将引入世界级都会的连接方式。
比如，这里会借鉴新加坡、伦敦、香港等世界级城市的经验，引入空中轨道。
随着长隆万博高楼建筑群成型，云轨不仅适合观光，更能作为CBD的高效交通工具。
｜长隆万博CBD航拍
｜广州楼市发布 摄
再比如，打造“最创新、最欢乐”的城市高端会客厅。
其关键是长隆欢乐世界升级为开放式主题乐园，让更多人享受度假式生活。
所有这些面向未来的设计，不止是长隆万博的创新，更是广州从未有过的创举。
唯一黄金C位
前所未有的万象生活
长隆万博不断在进化，对购房者而言，意味着买房“最大的底气”。
但究竟要怎么买，才是最关键的议题。
要理解这点，只要看清一个问题：长隆万博再怎么变，有什么永远不会变？
答案很简单，整个片区只有唯一的黄金C位。
具体位置，就在长隆站、长隆景区以及未来万象系商业聚集的区域。
因为整个CBD再升级，也无法复制这些地标，也就不会有第二个这样的中心。
另外，这里即将落地的学校，是传说中的“东风东路小学+广雅中学”。
什么概念？它将是广州前所未有的超级“名校CP”。
上面这些资源，每一项单拎出来，都是大湾区顶级配置，稳坐城市金字塔。
不过，华润置地·长隆万博悦府更厉害，能把这些最牛资源“缝合”到一起。
也因此，这个项目自入市以来，就是大家公认的“扛把子”。
去年首开30+亿的战绩席卷市场，今年前五个月网签套数位列广州TOP1。
但坦白讲，只看成交数据，反而容易忽略长隆万博悦府与其他盘的本质区别。
它远远超出高端住宅的范畴，更是最值得臻藏的CBD核心资产。
因为项目创造的生活体验，超级全能、超级便捷，更覆盖全代际、全生命周期。
对小朋友来说，从幼儿园到中学，成长路上每一步都有顶级名校陪伴。
这不仅仅是赢在起跑线上，更是一以贯之的超高质量“成才模式”。
另外，长隆度假区有极为丰富的动植物资源，也是一个理想的学习基地。
住在长隆万博悦府，随时观察珍稀动植物，甚至提前做研究，这是多少孩子的童年梦想。
｜长隆度假区航拍
｜广州楼市发布 摄
站在男女主人的角度，住在长隆万博悦府，相当于站上人生事业的超高起点。
CBD的大牌企业不仅具备国际视野，拥有优渥资源，还是精英聚集的大本营。
亲友来访，楼下万象系商业是待客聚餐最佳去处；临时出差，去南站或是机场，都比别人快2-3倍。
而在长隆万博悦府这样的小区，业主本身已经藏龙卧虎。
能与塔尖圈层时刻保持同频，哪怕不经意的交流，对事业提升也是大有裨益。
｜长隆万博CBD航拍
｜广州楼市发布 摄
至于家中长辈，除了体验社区运动设施，多走几步去到隔壁的长隆度假区。
这个世界级景区，就像是长隆万博悦府业主的“后花园”。
平时想见见阔别多年的老朋友，早上一通电话，或许中午就能在景区漫步游览。
｜长隆度假区航拍
无论男女老幼，住在长隆万博悦府，能享受到的生活不仅有里有面，更有腔调，够精彩。
周边社区也能共享配套，可只有住在长隆万博悦府，体验最便捷，玩得最尽兴。
不必出远门，哪怕是穿着拖鞋下楼，照样能享受别人专门打卡体验的生活。
｜长隆度假区航拍
｜广州楼市发布 摄
别说广州，放眼整个大湾区，也没有第二个项目能够如此快人一步。
把种种“不可能”统统串联在一起，才是真正的“万象生活”！
一期示范区开放
悦府品质有多惊艳？
除了外部王炸资源，长隆万博悦府业主能享受到的，还有社区内部独有的TOP级配套。
整个项目一二期住宅高度互补，完全可以共享会所、泳池等一系列高端配套。
他们所构建的，是专属于社区的“超级底盘动线”。
刚好在今天，长隆万博悦府一期实景示范区开放，楼市君受邀去到现场参观。
｜一期会所实景图
｜广州楼市发布 摄
看完一圈下来，最大感受可以总结为一点：
项目不仅有满满的高定品质，更带来太多亲近自然的松弛感。
它所营造的生活体验，直接颠覆了大家对CBD豪宅的固有印象。
首先，整个公区为了融入品质酒店的基因，在投入上可谓不计成本。
长达7.1米宽的照壁，特选从巴西进口而来的冰裂纹透光石。
据说，此类石材全国总共引入十几块，全部被拉到长隆万博悦府，极为珍稀。
｜一期示范区实景图
｜广州楼市发布 摄
入口水景采用的幻影蓝花岗岩，都是用整石圆弧加工而成，工艺相当有难度。
为了营造业主归家仪式感，连地面铺装都选用造价更高，质感更优的安哥拉黑花岗岩。
所有细节，不仅撑起整个公区的形和神，更体现出长隆万博悦府的精雕细琢。
其次，除了营造酒店式归家体验，悦府与自然的深度融合让人大开眼界。
一条无雨归家连廊，串联起主入口落客区、Lobby大堂、归家前厅、会所等等配套。
即便面对多雨天气，也丝毫不影响业主享受舒展的归家场景。
｜一期示范区实景图
｜广州楼市发布 摄
与此同时，铁冬青、乌桕、丛生大朴树等名贵树种穿插其中，不免让人有种误入森林的体验。
它似乎在引导业主，避开外部一切喧嚣，卸下心防，真正享受与自然的共生。
｜一期示范区实景图
｜广州楼市发布 摄
最后，大量颠覆式场景，成就了长隆万博悦府生活方式的“独家印记”。
风雨连廊尽头的水上会客轩廊，有不少高定艺术雕塑临水而坐。
站在这里，整个人豁然开朗，不仅视野无比开阔，情绪也有了更多释放空间。
｜一期示范区实景图
再往里走，还有项目特别打造的下沉森瀑庭院，与一层地面形成约5米高差。
在这里，长隆万博悦府直接为业主搬来了“一座瀑布”。
这个点睛之笔，在打破动静平衡的同时，也为整个会所空间增加不少野趣。
｜一期下沉式庭院实景图
｜广州楼市发布 摄
至于负一层的会所，没有将人封闭在室内，更像一座“会呼吸的生活美学馆”。
健身房、泳池等场地，也都沐浴在阳光下，让人在运动时享受更淋漓尽致的畅快。
会客厅、休憩厅等功能区，同时带来CBD最高级的两种奢侈品：自然与宁静。
身处其中，始终不会被外界所打扰，才是回归生活本原，真正的沉浸式享受。
｜一期会所泳池实景图
｜广州楼市发布 摄
这就是长隆万博悦府的厉害之处，它总是从外到内，拓展生活的想象力。
从通勤、子女教育、休闲娱乐到圈层社交、居住体验，每个维度都在迭代突破。
当你以为对它足够了解，殊不知，还有更多“彩蛋”持续呈现。
｜一期示范区实景图
说到这，楼市君还想提前跟大家爆个料。
项目除了一期热销，二期也会推出此前98平断货王“升级版”：建面约108平四房。
这个户型既是四开间朝南，三间卧室均为南向，更拥有约12.4米超大采光面。
LDKB一体化设计，不仅保证动线流畅，也能增进家庭成员之间的日常互动。
特别留出的X灵动空间，更多是给生活“留白”，方便大家根据实际需求改造。
至于主卧部分，采用项目全新研发的“天空之境”环幕大飘窗，景观尺度直接拉满。
|“天空之境”创意展示效果图
只不过，这个户型同样货量不多，想买还是得拼手速~
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