9号线总价500万级超级TOD综合体:【招商时代潮派】约379万起上车9号线TOD神盘!招商时代潮派即将开盘!
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距离9号线泗泾站直线约200米
3站七宝、6站漕河泾、9站徐家汇
李嘉诚的那句:“买房三要素,地段、地段还是地段。”至今还被不少人奉为置业的唯一信条。
而对于上海约450万级的市场来说,招商时代潮派就是地段更好的新房。
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- 在地理位置上,这是距离上海城心更近的项目。
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数据来源百度地图、网上房地产
「招商时代潮派」售楼处电话☎:400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间,避免空跑与招商时代潮派同纬度的板块,都是约6万+、精装3房总价约600万起的项目,这200万的剪刀差,是性价比的体现,也是招商时代潮派地段价值的体现。
- 在与轨交的距离上,这是上海距离地铁站更近的约450万级新房。
作为9号线泗泾站新一代超级TOD,招商时代潮派与地铁商场直线仅约200米。
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与项目同样价格的新房,目前距离轨交都有1-1.5km的距离。
不同的距离步行到地铁站的差距有多少呢?来看百度地图的测距:
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换句话说,如果如果您住在距离地铁站1km以外的小区,同时出门的情况下,您刚到地铁站,招商时代潮派的业主已经坐地铁抵达闵行七宝站。
尤其是在夏日、冬季或是大雨的天气下,这样快速接驳地铁站的优势,让无数打工人羡慕。
其次,小胖君整理过外环旁近500余个二手房的挂牌及成交,得到过一个结论:步行进站1000-1500米小区的价格普遍低于步行进站500米以内小区。
「招商时代潮派」售楼处电话☎:400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间,避免空跑以100㎡房源计算的话,差价近约75万。(小区均选取同板块年龄相仿,品质相近的二手小区、数据仅供参考,不作为资产配置依据;)
而一个与地铁商场直线约200米的新房,又是什么样的价值?难以想象。
- 9号线,上海更昂贵、更具通勤效率的烫金轨交线路。
9号线,上海东西走向的烫金大动脉,这条轨交的含金量在上海,可谓是数一数二。
首先,这条轨交汇聚了上海东西最重要的两大产业:漕河泾&金桥。沿线还有徐家汇、世纪大道等顶级CBD。
「招商时代潮派」售楼处电话☎:400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间,避免空跑其次,这条轨交汇聚了上海众多顶级商业,包括七宝的万科广场、徐家汇的港汇恒隆、新天地的凯德晶萃广场以及世纪大道的陆家嘴中心和世纪汇广场。
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顶级产业+高端商圈,为整条9号线带去了非常出众的出行便捷度。
尤其对于招商时代潮派而言,3站七 宝、6站漕河泾、9站徐家汇的便捷度,超过同级别太多。
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数据来源百度地图,以实际为准
以徐家汇为中心,12-15站能够抵达的区域,一般都是约550-600万级的板块。
而对于招商时代潮派而言,9站即徐家汇,项目总价仅约379万起,这样的通勤效率和地段优势,高出同级别太多。
「招商时代潮派」售楼处电话☎:400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间,避免空跑同时,这条轨交聚集了大量的高薪人才、青年才俊以及追求高端潮流生活的都市青年,这旺盛的置业需求,将9号线沿线的房价顶到了极高的位置:
这条轨交沿线最高的二手房房价一度突破了约22万/㎡+(数据来源链家)。
而沿线1km范围内的二手房均价高达约73847元/㎡(数据来源小胖看房数据库) ,仅次于2号线、4号线等中心城区线路,妥妥的烫金大动脉。
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这样的地段、这样的出行便捷度、这样的发展势能,对于预算在约450万级的购房者而言,是不容错过的。
招商时代潮派在地段方面,对同级别的新房已经形成了碾压。
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9号线TOD项目,自带约18.5万方商业(总体量)
接轨国际潮流的生活方式
招商时代潮派是9号线泗泾站约50万方的TOD项目,拥有商业、住宅、文化、酒店等多元业态。同时, 大城外部还链接教育、医疗、办公、绿地等配套 。
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值得一提的是, 招商时代潮派的自带商业花园城,总体量约18.5万方,纯商业面积达到了约12.5万方,这个体量在整个9号线沿线都称得上是佼佼者。
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「招商时代潮派」售楼处电话☎:400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间,避免空跑并且,在能级上,本次招商 花园城拒绝复刻,站在年轻人的角度,为他们量身打造一个潮流聚落,植入新风潮、新乐潮、新夜潮,和新文潮4大新潮主题。
这里汇聚着运动潮牌、时尚服饰、设计师品牌等一系列的潮流风尚,娱乐体验、生活休闲、宠物经济等有趣又创新的内容,拓展诸如泗泾新夜市等夜间欢享,更是拥有文创杂货、文化空间、文创书店等思想的聚地,营造一个充满无限可能的丰盛空间。
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「招商时代潮派」售楼处电话☎:400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间,避免空跑一方面,集潮流业态于一身的招商时代潮派俨然一座“微缩城市”,居者不用走远,下楼就能拥有吃喝玩乐购一站式服务。这种接轨国际的时尚潮流便捷生活,谁不向往?
另外一方面,这样一座高能级、大体量的商业落地,这意味着,在漕河泾、虹桥、莘庄、七宝等区域工作、生活的人有了来泗泾板块的理由,这里成为了一个目的地,而不是路过的某个地方。这就是商业地标的作用!
长远点来看,对于泗泾板块来讲,招商时代潮派就是一面旗帜、一个符号,吸引周围人流向其靠拢,消费、逛街、就业...很容易形成区域的中心。
「招商时代潮派」售楼处电话☎:400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间,避免空跑而招商时代潮派作为中心之上的住宅,其价值将远高于其他。
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数据来源百度地图, 以实际为准
「招商时代潮派」售楼处电话☎:400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间,避免空跑约450万级市场中,距离城心更近、距离地铁站更近、距离徐家汇更近、拥有独一无二的TOD生活方式的招商时代潮派,在大多数方面都对其他新房形成了碾压。
这几乎可以说是躺赢的开局,但就是在这样的先天优势之下,才更是体现央企招商蛇口的匠心。
项目的产品力,同样惊掉你的下巴!
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不止地标商业之上的TOD住宅
更是450万级的品质标杆
招商时代潮派的落地,真的吸引了太多人的瞩目。
泗泾人民终于等来了心中的白月光、上海西南终于等来了足够能级和体量的商业中心、9号线又迎来了新的枢纽站点...
在这种时代背景下诞生的招商时代潮派,招商真的是倾尽全力。
「招商时代潮派」售楼处电话☎:400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间,避免空跑首先,项目未来交付标准(装标内容仅供参考,最终以项目购房合同约定的交付标准为准):
三大件:松下或日立或东芝或三菱或同等档次品牌的空调地暖两联供,百朗或同等档次品牌新风;
卫生间:科勒或TOTO或同等档次品牌的台盆、台盆龙头,高仪或科勒或同等档次品牌主卫或单卫智能马桶、淋浴花洒,名族或同等档次品牌的风暖。
厨房:整个厨房不仅严选用国际品牌的装标,挥手即可控制的抽烟机、大面板且具备防干烧技术燃气灶、网红大单体黑石水槽、可抽拉水槽龙头...
在细节上更是贴心呵护人居,大大提升居住体验!
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例如铝框窄边三扇移门+完美系列上轨道设计+拉丝艺术玻璃,是身份的象征、也是业主格调的体现;
厨房U型操作台面,并配备了洗碗机、末端净水,甚至凉霸,不仅能解放双手,还解决了炎炎夏日厨房做饭闷热的烦恼;
还配备大量收纳系统,例如多功能拉篮、定制亚光翻边造型柜体等。
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细节上面,还有入户玄关、电视背景墙、美妆冰箱(主卫)、墙布交付,精致花纹地面玄关入户,柜体别致造型、弧形美学吊顶,所有卧室人字拼地面等高级硬核细节配置均有。 (以上装标内容仅供参考。最终以项目购房合同约定的交付标准为准)
附体验间实景:
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说句实在话,这是在以450万级的价格、卖着千万级豪宅的装标。
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关于社区,有几点值得一提:
第一,项目将把社区的西大门打造成酒店式环岛落客式大门(车行+人行);
以同样的规格打造人行的东大门,大门两侧都选用奢石;
社区内还设计有归家大堂;
这样的归家仪式感,在整个上海约450万级的新房中,十分少见。
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第二,项目将配置架空层,为业主带来更多的生活想象。
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户型方面,项目首开建面约89-123㎡精装3-4房,均价约49701元/㎡。
首开区域如下:
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户型图如下:
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建面约99㎡C1户型则是典型的三开间朝南飞机户型,整个套内几乎没有走道,拒绝空间浪费,让业主有更加出色的居住尺度感。
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细节方面,入户玄关的设计,保证了主人的私密空间。
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三开间朝南+全卧室带飘窗+客厅带宽面阳台,不仅让阳光可以洒进室内的每一个角落。也能让业主拥有有更好的视野。
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U型厨房的设计,让“切配煮”更加的合理,加上凉霸等贴心的设计,保证了主人的烹饪体验。
建面约89㎡3房1卫总价或许仅约450万级,但这个产品的价值,几乎是划时代的。
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首先,S墙的设计,为了让小户型也能容纳双开门的大冰箱。
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其次,边套主卧的约270°无柱转角超宽巨幕景观视界。这个景观视野和主卧采光度,实在是惊艳。
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当然,还有三开间朝南、全卧室带飘窗以及卫生间干湿分离等等细节都有配备。
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建面约99㎡的边套户型采用大横厅的设计,3+1开间朝南的设计,让这个户型的南向采光面以及尺度感变得十分惊人。
同时,横厅也可以当做一个灵动空间,不管是作为孩子的游玩天地、父母的瑜伽空间还是健身区域,都是很好的选择。这个灵动空间让这个户型承载了更多的生活想象。
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市面上大部分的4房起码都是约130㎡起的。
但招商时代潮派建面约123㎡就做了真四房的设计,保证了户型的实用性。
更重要的是,大横厅的设计让这个户型的南向面宽和尺度感堪比别墅。
实用性+尺度感都兼顾的户型,在如今的上海非常少见。
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