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北京中冶德贤华府楼盘详情（房价，价格，地址，户型图，交通，周边配套，备案价，楼盘详情，售楼处电话，售楼处地址，最新房源，最新价格，最新动态，最新进展等详情）

【项目详情】
【项目地址】：北京·大兴新城·念坛公园南
【面积区间】：两居约70㎡、三居约89㎡、3+1居约127㎡、四居约144㎡
【产品价格】：4.5-5.75万/平米
【东区折后产品总价】
70平320-395万
89平450-495万
127平670-728万
144平826-837万
【总楼栋】：5栋18层小高层，9-11层洋房，层高3米
【交付标准】：精装修
【交付时间】：2024.6
【绿化率】：30%
【容积率】：2.1
【车位配比】：1：1.2
【建筑规模】：18.8万㎡
【总户数】：2146套
【物业费】：4.98元/㎡·月
【物业公司】：华发物业

72平绝版南北通透全明洋房普宅374以下
82平三居室洋房。
92平三面宽洋房。
112平洋房产品
楼座分布
楼栋前矮后高排布，保障每栋楼最大采光限度
9-11层低密洋房，私享园林之美
18层高层围合，俯瞰念坛公园，8000余亩森林滨河景观尽收眼底

立面风格
中冶德贤华府售楼处电话400-090-7775建筑外观整体采用“现代典雅、精致时尚、精工细琢“的设计原则，打造经典的三段式建筑，外观简约大气，经久不衰，超大窗墙比，尊显立面高端品质

户型图：【70㎡东向两居】

【70平米南向两居】

阳光户型，自由格调，舒展生活
方正客厅，雅致空间，盛放岁月静好
独立厨房，紧邻餐厅，美味佳肴转身即至
双卧朝南，阳光流连，邂逅自然与清风

【89㎡三居】

匠心打造，考究布局，承载幸福生活
入户玄关，归家礼遇，小细节诠释大品质
阳光主卧，独立卫浴，奢享格调生活
亲子空间，随心规划，收藏欢乐成长时光
【127㎡四居】

大面宽，大开窗，舒适空间设计
入户玄关，归家仪式序启儒雅格调
敞阔主卧开间，诠释当代雅致生活
预留多功能空间，纳藏岁月馨香
【144㎡四居】

豁朗尺度，考究布局，纳藏人生之丰盛
双南向套式主卧，启幕高阶人居格调时光
LDK一体设计，考究空间乐享生活
预留创想空间，独立天地大有作为

【20分钟，四大都会商圈】
义和庄商圈：项目周边泰禾中央广场、万科天地、联港城市广场，5分钟即达
天宫院商圈：向南2km凯德MALL、大兴龙湖天街两大地铁上盖商场，瞬间即达，享丰盈配套
黄村商圈：向北5km拥享大悦春风里、绿地缤纷城等大型商场，其中大悦春风里2020年末正式营业，有众多网红美食，是打卡好去处
西红门商圈：向北10km即南城最大购物广场荟聚购物中心，近400家国内外商户，20分钟即享

【近享优质医疗资源，为健康护航】
三甲医院：北京大学医院南院区（规划中）、北京儿童医院、中国中医广安门医院南区
二甲医院：首都医科大学大兴医院、北京仁和医院、大兴妇幼保健院等

【5公里范围内众多优质教育资源环绕】
幼儿园：十一建华实验幼儿园、二十一世纪幼儿园、南希双语幼儿园、北京市大兴区**幼儿园等
小学：清华附中大兴学校小学部、北京教育学院附属大兴实验小学、北京小学（大兴分校）
中学：首都师大附中（大兴南校区）、北京建筑大学附属中学、北京市大兴区**中学、北京市大兴区第六中学、永华实验学校
（注：北京最新入学政策实行划片入学，最终教育资源以政府划分为主）

【自然资源滋养，享绿色健康生活】
中冶德贤华府售楼处位置400-090-77758000余亩大兴滨河森林公园，相当于2 个朝阳公园，2.5 个颐和园，京南最大生态带，家门口的“中央公园”

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