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长安金轴 | 新北京CBD：从国家行政中心到北京行政中心，新北京CBD踞千年大运河北首，百里长安街东端，创新聚集总部、金融、科技、高端商务，打造全球领先城市商务复合功能区的典范
缦云ONE售楼处电话：400-168-3161【官方售楼热线】产业汇聚 | 全球顶尖企业入驻：每年保持千亿级别投资加速建设北京城市副中心，吸纳高精尖企业落地，注册企业：截止到2023年底已经超过2万家，金融中心：430余家金融及关联机构，行政机构：61家市属国企及下属企业，93家央企二三级公司，城市地标：本区域拥有世界侨商中心、保利大都会、新光大中心等16大超级地标
合生创展品牌介绍：32年卓著发展(股票代码00754.HK)，致力为城市发展与人居变革创造价值，公司平台旗下拥有地产、商业、基建、合生活、投资五大板块并驱模式，逐步成长为科技赋能及产业驱动的综合性投资控股平台
合生缦品牌 |全球高端生活方式品牌：合生缦品牌涵盖MAHA缦合、YUNĒ缦云两大产品线，开创中国首个世界级生活方式品牌，对标全球超前理念、聚合全维超配资源，定制打造独特且不可复制的高端居住体验，营造简而不凡的艺术品位
2平方公里 | 百万方国际住区：缦云ONE以步行尺度为原则规划“社区城市”，规划建设全维生活配套，形成高效便捷的百万平米缦生活，规划升级：约4千平米幼儿园、约1.94万平米名校小学和约2万平米养老机构，以及近万平米高端商业
项目基本信息
项目位置：新华北路与京榆旧线交叉口西140米
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行政归属：北京市通州区(城市副中心)
项目开发：合生创展集团有限公司
规划总体：总建面233676.82平米
首期占地：占地面积是35000平米
首期建面：建筑面积135000平米
产权年限：70年产权商品房住宅
建筑类型：洋房以及小高层产品
本期规模：共有11栋楼(326户)
项目总高：总高是在6层-23层
产品层高：室内单层高是3.3米
交房时间：2027年9月30日交
交房标准：高品质精装修交房
面积区间：199平起到341平米
户型格局：四居到六居室格局
产品单价：对外报价7.5万/平米
对外报价：约1500万到2700万
成交单价：成交单价约6.4万起
成交总价：约1200万到2700万
特别备注：变异户型优惠6.18万
产品优势：地段/奢装/阳台/飘窗
梯户比例：梯户比为一梯一户
社区配套：星级会所 | 泛会所
社区配套：学校/养老/商业等
物业管理：品牌自持物业管理
物管费用：9.8元/每平米/每月
科技系统：六恒科技系统加持
供水供电：市政民水民电
项目容积率：2.80
项目绿化率：30%
地块规划图
在售产品信息(一房一价)
面积区间：199平起到341平米
户型格局：四居到六居室格局
产品单价：对外报价7.5万/平米
对外报价：约1500万到2700万
成交单价：成交单价约6.4万起
成交总价：约1200万到2700万
特别备注：变异户型优惠6.18万
产品优势：地段/奢装/阳台/飘窗
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在售产品户型图
样板间实景图
项目配套信息和卖点
建筑设计：全新生活境界 | 折叠美学建筑：以铝板和玻璃巧妙搭配，融入了新北京CBD城市肌理，勾勒出极简典雅的平行线条，立新运河商务区时代封面，建筑升级：低密洋房、约3.3米层高、户户阳台、户户飘窗、玻璃幕大堂
园林设计：无边界互动园林 | 折叠多元生活场景：百米楼距奢阔尺度规划森居艺术园林景观，将自然、艺术与运河深厚人文精神融合，演绎亲子、长者、社交等多元生活场景，酒店式入口大门、百米楼距、成长秘境、适老花园、樱花大道
科技系统：全新智慧升级 | M+六恒科技：科技升级：六恒科技系统、纳米幕净化系统、中央净水系统、零风感分户调温、航天级隔音
高端配置：星际会所、泛会所，全新缦品位生活 |约3000平米星际会所，全新生活场景，引入多场景城市功能，规划打造恒温泳池、健身房、篮球馆、共享电竞、宠物寄养中心、儿童游玩活动区、美食馆、24小时便利店等功能空间，每栋楼宇定制泛会所，浸润全家欢乐时光，复合多元休闲文娱功能，规划涵盖MINI乐园、共享办公、茶室、时光书房等空间，让业主和业主的家人享受生活的时间延长、让家的空间扩展
物管服务：无边际服务 |折叠服务 | 至善无痕：时间无边际，全生命周期服务体系，365全天候响应、24小时管家服务响应、15分钟日常维修响应、5分钟紧急事件响应、3秒消防警报触发响应，空间无边际，全方位多元化服务体系，智慧通行安防保护、智慧园区楼宇监控、智慧家居一级响应、智慧APP远程控制、智慧商城优选服务，专属无边际，全程尊享无忧服务体系，私人管家服务、老人儿童定制托管服务、空房护理服务、医疗健康服务、便民服务
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