前段时间，德阳2024年供地计划发布了【】，体量之大，分布之广。

虽然现在这些地块都还名花没有主，但是至少我们晓得了哪些地方以后要修楼盘。

今天给大家盘一盘，这里面比较值得关注的5宗住宅用地，临湖的、靠山的，还有在繁华市区的都有。

01

青衣江路与梧桐路交会处西北角，约99亩

这块地在天府数谷，于青衣江路与梧桐路交会处西北角，也就是现在绿地5号地块的旁边。从青衣江路下来就直达，距离在建中的东林路小学也不远。

很多人以前还觉得天府数谷偏，其实现在你去看，从万达开车到成都外国语学校也就不到十分钟的时间，渭河路、青衣江路来往旌北新区、黄河片区都很方便。

但我想说的是，天府数谷最大的优势，是生态。这一点真的是先天优势，其他片区后天无法复制的。

看上面这张图，一边是城市繁华，一边是林海绵延，这样的天府数谷，修叠墅、修洋房真的太适合了。

02

青衣江路与泰山路交会处西北角，约122亩

03

泰山路与青衣江路交会处东北角，约80亩

这两块地需要放在一起来说，因为它们都在泰山路与青衣江路交会处。

旌北新区的地段优势自不必多说，片区均价常年八千多就能说明价值和被认可的程度。而且这两块地，距离高铁站、S11终点站（在建）、城市中轴景观带、东电外国语小学新校区都很近，优势还是比较明显。

约122亩宗地，地块方正，以后比较好规划，暂时还没看到用地指标，按照附近地块的指标来看，估计也是高层为主。

不过现在高层实在是太多，如果能在产品形态上有所创新，应该还是能抢占一席之地。

约80亩宗地，地块面积也不算小，旁边紧挨着加油站，不知道以后会不能调整。

04

黄河新区龙泉山路与钱塘江路交会处东北角，约83亩

这块地的位置很好找，就在文德湖屿树的北边，已经是旌北新区河东片区的新扩展区域了。

等到以后这个楼盘修起来了，这边的配套也会更成熟了。

现在已经有万达广场、文德湖公园、金螺湾公园、城市中轴景观带、青衣江路小学等这些配套，而且这块地门口就是钱塘江路，以后出门就可以直接一条大路杀拢旌湖对面的高铁站、德阳市人民医院城北分院（在建）、已经投入的妇女儿童医院，还能通过以后修建的钱塘江路下穿直接到孝感。

从生活、教育到休闲、出行都还是非常的便捷。

05

秀山街与梅江路交会处东南角，约79亩

光看这两条路的名字你可能都不晓得这块地在哪里。

这块地就在旌湖入城处，规划中的钱塘江路大桥桥头西。

看这个图，你就明了吧？

最大的优势就是临湖。现在都晓得德阳的湖景房基本没得了，因为湖岸线只有那么长，临湖的地块基本都已经修完了，所以现在只要是放出来的临湖地块，多少都还是值得期待的。

比如说在金螺湾公园旁边的旌湖名门、在北公园旁边的锦尚天玺，虽然都是因为各种原因一直没上市开售，但关注这两块地的人却一直都很多。

这些地块按照供地计划的时间都将在今年11月左右推出，到时候看哪家开发商能拿下呢？坐等吧。

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