北京丰台 中建云境售楼处电话010-5361 0555【官方网站】
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中建云境
位于丰台区花乡街道，四至为东至规划教育用地、北至现状郭公庄北街（规划郭公庄一号路）、西至现状幸福家园西路（规划四合庄西路）、南至本项目1518-629地块B4 综合性商业金融服务业用地，建设用地面积约4.9公顷。
中建·云境，项目指导价9.2万，综合容积率2.5，绿化率达到30%。共规划了16栋楼，838户高品质住宅，主要产品为110至192平方米的高端三至四居平层住所，并带精装修交付。
房子的本质是对城市资源的变现。中建·云境，择址总部基地热土，与城市共生长，坐拥成熟资源，依托区域完善路网，构建约1公里丰盛生活圈，繁华生活无需等待，当下即可享受更好城市生活。
人创造城市，城市反过来涵养人。
中建·云境，与总部基地共生长，禀赋城市核心资源，共同构建丰茂人生的生活大境，它不是一个名词，而是一个动词，汇聚高精产业与烟火生活，融合自然生态与繁华商业，始终澎湃向上，始终风华正茂，持续滋养时代领航者的丰盛内心。
中建云境项目卖点
1、四环地段：北京四环主城区、地处总部基地商圈、紧邻丽泽、金融街汇聚商务金融资源；
2、双轨交汇：郭公庄站（9号线北至国家图书馆、房山北延线接驳10号线首经贸）更有丽金线（规划中）直抵金融街；
3、便捷配套：1公里范围丰科万达、永旺梦乐城2大商场；步行15分钟世界公园、白盆窑公园；3公里三甲天坛医院；；
4、超佳户型：85%以上得房率，270°环景视野，超大面宽，全明空间、LDKB一体化；
5、豪宅配置：1800㎡奢享会所，恒温泳池、健身房；
6、美学园林：精铸约80米云帆门庭、约600㎡云瀑庭院、约7米高玻璃叠瀑
中建·云境建面约110-192㎡云幕平层，竞藏正当时。
中建云境共规划16栋住宅楼，8-18层，容积率2.5，绿化率30%，其中东西两侧均为独栋住宅楼，共7栋，共计840套房源。
东西两侧是一个单元的楼栋，合计7栋楼；
中间南侧为三个单元的楼栋，只有1栋楼；其余为两个单元的楼栋，合计8栋。
户型面积已确定：110㎡、122㎡、150㎡、170㎡、192㎡，其中122、150、170是主力户型。
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中建东孚，洞察不同客户需求，回归产品主义，打造了蔚蓝系、星光系、云端系三大产品序列。
云端系，承载着对生活的最高敬意，严格遵循土地质素稀缺性、交通配套完善度、高净值客群集聚、无缺点的产品基因四大产品要求，邀请全国顶尖的设计团队，实现空间全维度覆盖，致力于给居住者营造至臻至美的生活体验。
614地块为中海丰和叁號院，621地块为中建云镜。
就地块而言，中建东孚这块地比中海地块面积更大，更方正，未来社区规模和产品设计有更大的发挥空间。更重要的是中建云镜地下不通地铁。
就先天条件而言，中建云镜是要优于丰和叁號院的。这也直接反映在了拿地楼面价上面。
在北京四环周边及以内，大规模体量的top级核心商圈屈指可数，二环的金融街、丽泽商务区，三环的国贸CBD，四环的中关村、望京CBD、丰台科技园。它们既是产业核心办公地，也是繁华商业，和高净值人群的聚集地。
这些top级商圈的核心位置，绝对都是寸土寸金，前面五个板块，核心区内已经很久没有在售新房了。四环丰台科技园核心区终于重磅上新！这也是这个板块断供三年之后，稀缺的改善大平层作品。
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中建·云境项目基本信息
项目名称：中建·云境
产品类型：高层、小洋房
开发商：北京万孚置业有限公司
总用地面积：约7.02万㎡
建筑面积：约16.83万㎡（其中住宅约11.15万㎡、商用约5.29万㎡、幼儿园约0.39万㎡）
产权年限：70年
楼栋总数：16栋(14栋小高层、2栋洋房)
楼栋总高：8-18层
主力产品：建筑面积约110-192㎡ 三至四居
项目均价：92000
交付情况：装修交付
容积率：2.5
绿化率：30%
楼栋数：16栋（14栋小高层、2栋洋房）
总户数：838户
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丰台科技园可以说是丰台区最顶流的板块。
2023年规模以上企业收入3619亿。还处于免税幼苗期的丽泽商务区，2023年不过426亿。
丰科园分为一、二、三期，总入驻企业已经超2.3万家，上市企业80家，拥有近30万产业人口。
2021年园区总收入超7200亿，
2025年十四五收官时，总收入将突破1万亿。
丰科园最核心产业是轨道交通+航空航天这两个千亿集群。
可以说是丰科园双翼。
以轨道交通为例，已实现产业链全覆盖，中国中铁、中国通号等头部企业全在这里。
单一行业年收入就突破2500亿，这样的产业丰科园有2个。
项目拥有产业核心，紧邻四环+双地铁的配置，让项目不仅能覆盖这一个产业核心。北侧约1300米就是四环，沿着4环北上可轻松直达五棵松、中关村。
总部基地着力建设“三站一楼”TOD式超级示范区，即北京西站、北京南站、北京丰台站、丽泽航站楼。其中：
丰台火车站距项目约3公里，设计规模为17台32线，站房建筑面积约为40万平方米；
丽泽城市航站楼，可办理值机手续和行李托运，通过轨道交通到达北京大兴国际机场仅需20余分钟。
城市级的TOD交通枢纽，将有力推动京津冀产业系协同发展，吸引更多高精尖产业入驻。
项目距郭公庄地铁站约300米，9号线与房山线于此交汇，可实现8站换乘，畅达全城。
郭公庄站也是9号线的起始站，终点为国家图书馆，贯穿南北，串联北京西部产业高地；
规划中的房山线北延-丽金线，未来4站即可抵达三环，快速连接金融街、丽泽商务区，汇聚商务金融资源。
直线约400米，就是拥有地铁9号线+房山线的郭公庄站，通过双轨可以直达丽泽、金融街、国贸CBD、中关村等产业核心。
周边涵盖丰科万达广场、永旺梦乐城、花乡奥莱村三大商业；
约5公里即达荟聚、宜家、山姆会员店等多商业，近享丽泽商圈繁华生活。
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北京第五实验学校（丰科校区）、21世纪幼儿园、丰台八中等学府环伺。
社区自建约4000㎡幼儿园，目送式教育，家长更安心，启育精英成长。
约1公里范围，世界公园、花乡公园、白盆窑公园、高鑫公园环抱，形成城市绿心，涵养低密生态，近享自然宜居生活。
距三甲天坛医院约2公里，其神经外科学在2022年度学科科技量值排行榜中连续七年蝉联全国第一，在2018-2022总科技量值排行榜中名列榜首。
此外项目周边还坐落着中国人民解放军总医院（原301）、中国人民解放军第五医学中心（原307）、北京丰台医院、北京口腔医院（建设中）等优质医疗。
户型鉴赏
【云幕平层，阔境宽厅，高使用率】
秉承国匠初心，为时代领航者精琢云幕平层产品，建筑面积约110-192㎡三-四居，进阶更丰盛的人生。
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“家族的传统不会因时代改变而改变”、“生活需要创造交流的空间”，在产品设计层面，中建·云境始终以人为中心，深入调研高净值客户生活痛点，历经几十轮细节打磨，最终打造建面约110-192㎡云幕平层，敬献城市生活理想人居。
全明空间布局，多面宽设计，每一扇窗都可以引光入境，LDKB一体化，构建全家庭交融的情感聚场。环景宽幕视野，闲坐窗前看四季风景。约80-90%高使用率，延伸居室尺度，享宽广人生大境。
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中建云镜做了三个样板间，122，150，170。
户型很好，装标也高，明亮大气有质感。
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