根据《随州市人才公寓管理办法(试行)》的相关规定，智臻佳苑·人才公寓第三批45套房源已具备配租条件，现就配租有关事项公告如下：
一、房源概况
智臻佳苑·人才公寓由市国投公司所属随州市城市建设综合开发投资有限公司承建，市国投公司所属随智产业发展研究院(随州)有限公司(以下简称随智公司)管理运营，位于涢水社区，涢水三路北侧(原涢水安置房)，紧邻碧桂园小区云山竹雨片区东侧，总建筑面积约3万㎡，分舒适居住区、高端休闲区、功能配套区、人才服务区四个功能区域，共200套人才公寓，全部按“拎包入住”标准进行精致装修。装修风格上整体以暖色调、温馨舒适为基本格调，家具家电一应俱全，功能齐备，服务对象以我市引进的中高端人才为主。
第三批启动配租的45套房源位于6栋，单套建筑面积118㎡至206㎡，有3室2厅一厨2卫、3室2厅一厨3卫、4室2厅一厨4卫三种户型。
二、配租对象
第三批45套人才公寓配租对象应同时符合以下条件：
1.属于《随州市人才公寓管理办法(试行)》第八条规定的A、B、C、D四类人才中的一类;
2.具有引进单位招录、任职文件或与用人单位签订正式聘用合同或工作(项目)协议;
3.申请人及家庭成员在工作地无房或在工作地人均住房面积低于40㎡;
4.申请人、配偶及其未成年子女没有享受随州市公共租赁住房、保障性租赁住房、共有产权住房、经济适用房等政策性保障住房或住房租赁补贴。
三、租赁价格和租赁补贴
第三批45套房源的租赁价格，普通公寓约为10.8元/㎡·月，复式公寓约为12元/㎡·月(具体以最终定价为准)。租金一年一付。
入住人员为A、B类人才的，可享受100%的租金补贴;为C、D类人才的，可分别享受40%、30%的租金补贴，补贴最长期限为3年。入住人员享受的租金补贴可直接抵扣租金。
租赁期满3年后，承租人可申请购买不低于50%的产权，承租人及用人单位实际缴纳(不包括租金补贴)的租金，可以计入购房款。
四、配租方式
第三批45套房源采取常态化配租的方式。常态化配租按先申请先选择的模式选房(房源明细表 见附件1)。
五、办理流程
个人申请→用人单位初审→随智公司受理→市住建部门房产核查→用人单位所在地人才办资格审核→用人单位申请→市人才办审批→审批结果公示→用人单位签订租赁合同→办理入住。
六、申请资料
1.申请人向用人单位提出租赁人才公寓申请，需提交以下申请材料：
①如实填写的《随州市人才公寓租赁申请表(个人)》;
②申请人及家庭成员的身份证复印件(正反两面)，未成年子女可提交户口簿复印件;
③已婚的提交结婚证复印件;
④申请人符合四类人才所对应的证明材料复印件;
⑤申请人被用人单位招录、任职文件的复印件，或其与用人单位签订的劳动合同(或聘用合同)或工作(项目)协议复印件;
⑥社会保险参保证明(个人)
⑦其他要求提供的材料。
2.用人单位需提交以下申请材料：
①《随州市人才公寓租赁申请信息汇总表》;
②《随州市人才公寓租赁申请审批表》。
租赁申请通过审批后，随智公司将按照先后顺序依次通知用人单位及申请人选房，办理配租手续。
附件：1.智臻佳苑·人才公寓房源明细表
2.随州市人才公寓租赁申请表(个人)
3.随州市人才公寓租赁申请信息汇总表
4.随州市人才公寓租赁申请审批表
2024年6月24日
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编辑 / 整理：钱伟 来源：随州市住房和城乡建设局
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