现在：开放式阳台，不能封浪费，适合北方吗？难打理。

过去：学学南方啊，看看人家的阳台，第四代住宅。

现在：封闭式阳台，算一半面积，不合适。

过去：没有阳台，怎么晾衣服啊？不人性化。

现在：落地窗+阳台+270度采光窗，冬冷夏热。

过去：飘窗不实用，大窗户多好？

其实这并不是阳台、窗户大小的问题。是市场，信心。从2017年限竞房开始，眼镜户型成为了主流，开始卷南向采光面。到如今开始卷阳台、落地窗、卷园林，卷会所，卷精装，卷收纳。

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成都大阳台实拍图

这种产品的升级，是对购房人的最大利好，可以说当下的时代，已经是产品的巅峰。如何继续升级，我已经想不到了...

关于近期带黑科技的热门新盘，我们做了汇总↓感兴趣的可以关注下。

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以上信息仅供参考，实际以售楼处为准

了解全北京带“惊喜”空间的新盘，可私信加粉丝群了解~

按照佳爷的话：买新盘买的是品质，二手房买的是地段。如今新盘在品质上已经是“拉满”了，二手房仍然处于“量稳”阶段。以下是这几天的网签数↓当下其实算是不错的上车以及置换的时机。

2024-06-26 684 套

2024-06-25 618 套

2024-06-24 701 套

2024-06-23 121 套

2024-06-22 195 套

2024-06-21 729 套

2024-06-20 656 套

2024-06-19 739 套

在新政之后（降首付，降利率，公积金贷款上限提高），还有粉丝期待“后续”。个人认为，短期内这种可能性并不高....

后续的交易量一定会维持在不错的水平，至于价格走势，就要看市场了....