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最近,江心洲G70项目案名公布为——Garden19 | 贤坤花园,五一期间已经公开城市展厅,198、252㎡户型图曝光,252㎡户型细节处理很绝。关键所有户型都能定制2-4房,装修还能选配。
贤坤花园是中堃置业成立后操盘的第一个项目,中堃置业大家可能没听说过,这家公司负责人是金基前总经理徐波涛。
贤坤花园设计单位也请到了goa大象设计院长连铮、顺景园林院长赵卓毅、名谷设计院长潘冉、卫观设计创始人陈卫群,亲自操刀。效果图上看曲面玻璃窗、干挂石材立面,非常漂亮。
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此外,我了解到楼盘可以做定制,户型上可以定制2-4房。装修上,买房人可以在开发商提供的菜单里面选择,类似于你买豪车的时候可以选配。
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下面看下Garden19 贤坤花园的详细信息。
贤坤花园位置很好,靠近江岛新天地,对望河西CBD,毗邻地铁10号线江心洲站,周边已建成江岛科创中心、江岛智立方、仁恒置地广场等多个产业。
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这块地去年11月底拍卖,被国企中北拿下,楼面地价30518元/㎡,由中北、东方企业、中堃置业共同开发,由中堃操盘。
楼盘容积率只有1.5,规划打造8栋8-10层纯洋房社区,共130套房,面积198、252㎡两种户型,带科技系统。规划下沉庭院、大面水景,部分楼栋做了首层架空设计。
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楼盘户型图已经公开,都是一梯一户的设计,得房率约84-87%。
面积约252㎡四房三卫,这个户型进门是南向次卧,做了创新,需要拐个弯才能进入房间,保证了隐私。事实上,这个地方很多楼盘是进门就能看到卧室,是很多楼盘的痛点,贤坤花园做了改进。
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面积约198㎡三房三卫,布局与252㎡户型比较相似。两个户型都可以根据业主需求定制2-4房。
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另外,项目很多设计细节也曝光了。
从效果图上看,外立面采用全暖色石材+玻璃幕墙+仿古铜色铝板,展现历久恒新。
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楼盘楼间距达到约50米,还打造了3大中央景观总面积超1万方,整个项目50%土地都用来营造公园景观。
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小区内部有19座花园景观,这也是楼盘案名的由来。
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