北京楼市的利好出来以后，北京楼市的热度上涨了一些，但是没有那么大。

北京楼市里面不管是购房者还是房东，他们都普遍有个共识，就是觉得这次北京楼市利好出来以后的市场反应，没有去年9月那会那么激动了。

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去年北京楼市出大利好的时候，的确是很多新房楼盘连夜卖房子，二手房房东各种反价，而这次北京楼市出利好，这种情况就比较弱了。

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北京楼市今年前5个月，北京楼市的新房住宅销售面积是262.7万平方米，同比下降了16.3%，北京楼市的新房不好卖，所以也算是逼着北京楼市出利好的一个原因。

不过现在北京楼市观望情绪的确挺浓厚的，北京楼市的待售二手房数量从6月初的140000多套，减少到了6月底的137000多套，北京楼市待售二手房没有再继续的增加，说明不少房东都是想要再看看北京楼市后期的走势再决定自己要不要卖房子。

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北京房价是全国房价最高的城市，像是北京西城区的很多老破小房价都在十几万一平，北京楼市后期的走势，对于国内楼市有比较大的风向标意义。

现在北京楼市应该不会有什么太大的波动，整体还是会以稳为主。