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中南春江云锦/春江云锦揽月
宝山以北第一站,环沪置业优选
中央空调+新风系统,装修交付
万科物业,保障物业水准
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品牌:中南集团——中国房地产开发企业16强,中国建筑企业第8名
占地面积:3.2万方
总建筑面积:10.9万方
产权年限:70年产权
总户数:1460户
车位配比:1:1.19
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绿 化 率:37%
容 积 率:2.4
小高层建面:75㎡-108㎡
洋房建面:110㎡
装修情况:装修交付,中央空调+新风系统
物业:万科物业 2.88元/平
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【交通配套】:
项目距离太仓站6.6Km;(门口即为浏河客运站)
自驾从项目出发可到达宝山罗泾镇、嘉定华亭镇;
1号线富锦路、7号线美兰湖站和11号线嘉定北站;
上海虹桥枢纽和上海火车站;
S7沪崇高速、沪浏便利通勤。
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中南春江云锦的开发商是中南集团、中南锦时,这家开发商深耕太仓多年,在市区打造过中南世纪城、中南君悦府等标杆住宅。
因为本身就是建筑起家,所以你能在项目上看到防水+同层排水系统,隔音窗(low-e隔热),铝模工艺,全现浇外墙工艺—防渗漏、防开裂,薄抹灰工艺—防开裂、防空鼓、更多可用空间等精工匠造。
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【 环境配套】:4A级景区浏河古镇占地20亩的浏河公园;占地16平方公里的太仓长江口旅游度假区。
【教育配套】:1公里范围内三所百年老校明德幼儿园、明德小学、明德中学
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中南春江云锦,景观客厅、针对不同年龄阶段的孩童游乐设施、约400米的健康跑道...都有。
让人欣喜的是,它还配置了“康养锦华园”,有养生锻炼区、君子棋牌亭等关爱服务等设施,老人们可以聊天、跳舞、下棋,解决了他们情感上面的孤独。
更贴心设置“萌乐锦行园”,包含犬乐的玩乐天地。
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匠心的品质、真诚的态度、精益求精的细节,中南·春江云锦有足够的自信让业主对未来满怀期待,一切从客户的需求出发,考究产品的品质与功能,将国际标准的无污染精工好房带入腾飞发展中的太仓浏河,让生活品质与城市未来共进。
中南·春江云锦择址浏河古镇之,以卓越的远见力、产品力、服务力,引入无污染精装体系,将未来的健康人居提升至时代新阶段。
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买房注意事项
1、买房子尽量买一期开发的,一般说来价格便宜而且质量好。
2、买房前试验隔音情况,否则会很痛苦。
3、不要买二层,一般厨房下水道是二层往上一条,一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的,如发生堵塞倒灌,其状惨不忍睹。
4、买房子要注意不要买临街的,噪音太大,即使是一条小路,也有发展成菜市场的潜力。
5、窗子外侧一定要是往外倾斜,否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。
6、窗户的纱窗一定要买内置的,否则掉在地上还好,掉在人上就难办了。
7、窗户应是推拉式,在中间关的,密封性好。
8、注意你所买的房子的位置,小心你的楼下空地成为停车场。
9、不要买顶层,顶层容易出现漏水现象,虽然能修理但耗时耗力,修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室,否则崩溃是早晚的事情。
10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验,确定其防水性能,否则一旦漏水后果会非常痛苦。
11、要注意小区里的车位数量,也许近期你不买车但不带表以后不会。
12、家里的水管,暖气管道都要打压试一下,尤其是暖气。个别暖气片,会直接影响室温,如果安反了,想要改过来极其困难,全安反了还可以在外面改,但如果安错了一两片,则要砸地面。
13、如果你的房子是带单元对讲的,那别买一层,关门声能让你疯掉,报警声威力更是惊人。
14、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法,并且仔细试验,否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。
15、厨房一定要有地漏,这样有个万一水管爆裂,还有个地方漏水,不至于让家里成了太平洋。
16、千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗,越是如此,门窗配件越难买,后期物业根本弄不了。
17、家里的入户门带猫眼的是防盗门,不带猫眼的是防火门,如果发生火灾猫眼会爆炸,但如果有陌生人,猫眼看得见。看你需要。
18、装修时不要动卫生间的地砖,不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花,要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的,他们正愁找不到理由呢。
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